弥生町ファミリーマンション（中野区弥生町2-19-9）

2,399万円
1LDK ｜ 31.20㎡｜中野新橋駅｜不可

弥生町ファミリーマンションの物件レポート

■立地
中野新橋駅から徒歩2分！駅近立地の物件ですよー！中野富士見町から中野長者橋まで東西に続く本郷通りから建物い1棟中に入ったところに立地。

■物件
弥生町ファミリーマンションは1974年築なので旧耐震基準の物件になります。L字に建っている物件で通りの裏手（中野区立弥生町二丁目公園）側にエントランスです。管理会社にはニチビルが巡回管理で入っており直近の大規模修繕工事は平成28年に実施済みです。最新の修繕積立金も28,540,653円（23.6時点）ストックされているので過度な不安感はありません。

■修繕履歴
・平成30年：揚水ポンプ交換
・平成28年：大規模修繕工事実施済み
・平成20年：南面道路のスロープ設置工事

■設備等
・エレベーター

■備考
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 中野新橋 / 新中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / ペット不可

物件写真

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販売中の部屋情報

2,399万円
5階｜ 1LDK ｜ 31.20㎡｜不可

管理費 9,540円／月　修繕積立金 6,850円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

5階部分、専有面積31.20㎡、1LDK間取りです。室内は新規フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜ 2,399万円（12.14掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	弥生町ファミリーマンション
所在地	東京都中野区弥生町2-19-9 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩2分
販売価格	2,399万円
間取り	1LDK
専有面積	31.20㎡
管理費	9,540円
修繕積立金	6,850円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	5階
築年月	1974年4月
総戸数	28戸
施工会社	稲葉建設
管理会社	ニチビル株式会社
管理形態	全部委託（巡回）
駐輪場	月額 100円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

セブンイレブン中野弥生町2丁目店 (91 m)
ファミリーマート中野弥生町二丁目店 (130 m)
丸正食品Pico中野新橋店 (144 m)
マルエツ中野新橋店 (173 m)
まいばすけっと中野弥生町1丁目店 (315 m)
Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (352 m)
業務スーパー中野弥生町店 (363 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (372 m)