- 12,800 万円
- 3LDK ｜ 97.01㎡ ｜ 明大前駅 ｜ 不可
ユニーブル世田谷明大前の物件レポート
■立地
明大前から徒歩3分の駅近物件です。甲州街道の南側で駅寄りの住宅街に位置します。駅徒歩3分で幹線道路にも線路にも沿っていないのが良いですよね。
■交通アクセス
京王線で直通5分！井の頭線で渋谷へ7分！吉祥寺へ10分！京王線の優秀アクセスを使い倒せる人気駅の明大前。明治大学の和泉キャンパスがあることでも知られる明大前は、とにかくアクセスが優秀。新宿、渋谷、吉祥寺に乗り換えなしでアクセスできるのは、毎日の通勤、休日の移動にも大活躍間違いなし。
■フレンテをはじめ、駅周辺はお店も豊富
フレンテは明大前駅直結の商業施設で、スイーツ、コーヒーショップ、雑貨、本屋、飲食店が入り、３階から５階にはティップネス（ジム）が軒を連ねます。
■物件
ユニーブル世田谷明大前は2009年築、ユニホー旧分譲のユニーブルシリーズです。
比較的築浅の2009年築なので主要設備は整っています。エントランスはオートロック対応、宅配ボックスも完備しています。
RC造地上7階建て総戸数30邸。住戸は20㎡台から70㎡台でシングル向けからファミリー向けまでラインナップしています。角住戸率を80％以上確保し陽当たりや風通しに配慮した設計です。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
■備考
・ペット飼育不可
中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
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- 2009年築、ユニホー旧分譲のユニーブルシリーズ
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- 角住戸率83％！
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- まだ築浅感の残る綺麗なマンションですね
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- すっきりしたエントランス周り
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- エントランスはオートロック対応
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- 宅配ボックスも完備しています。
販売中の部屋情報
- 12,800 万円
- 7階 ｜ 3LDK ｜ 97.01㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ユニーブル世田谷明大前 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原1-38-23 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩3分 井の頭線「明大前」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 12,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.01㎡ |
| 管理費 | 28,600円 |
| 修繕積立金 | 25,710円 |
| その他費用 | 2,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 100円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (83 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (71 m)
みんなのイチバ明大前店 (71 m)
京王ストアエクスプレス 明大前店 (120 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (125 m)
きらぼし銀行 明大前駅出張所 (153 m)
昭和信用金庫明大前支店 (169 m)
三菱UFJ銀行東松原支店 (835 m)
アスク明大前保育園 (276 m)
和泉町幼稚園 (330 m)
スタッフコメント
7階建て7階部分の最上階角部屋です。分譲時の地権者住戸かな？とにかくマンション内では最高ランクの部屋なのは間違いない。専有面積97.01㎡で３LDK間取り。ルーフバルコニーが3つもあるだって！！やりすぎなくらいの仕様。平面フロアで約100平米あってルーバル３つあるって頭もちょっと混乱してくる。
内装はフルリノベーション済み。永住を考えれる貴重な住戸だと思います。室内空室なので内見お気軽にお問い合わせください！