- 7,480万円
- 1LDK ｜ 45.95㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ 可
ライオンズガーデン幡ヶ谷6階の物件レポート
■立地
幡ヶ谷駅（北口）改札をでて6号通り商店街に入ったらずーと1本道。駅徒歩8分の道のりです。物件の隣が公園になっているのでお子様がいるファミリーにも人気の物件です。すぐ近くのミニスーパー「ピアゴ」は24時間営業だから便利ですよ！
■周辺
幡ヶ谷の良いところの一つ、それはスーパーがとても充実している事。「ライフ」「グルメシティ」「三徳」など目白押し。日常のお買いものには困りません。
■物件
ライオンズガーデン幡ヶ谷は平成7年築、地上7階建て総戸数89邸のマンションです。外観はタイル貼りで共用部エントランスはオートロックです。管理会社は大京アステージで管理体制も◎総戸数89戸ですが頻繁に売り住戸はでません。駅から程よく離れた落ち着いた住環境での丁度良いサイズ感のマンションです。
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- 平成7年築ライオンズガーデンシリーズ。
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- 幡ヶ谷ベースで売買実績ありますよ～
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- 地上7階建て89邸のけっこう大きいマンションなんです
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 29,000円
・駐輪場
：年額 1,000円
・バイク置場
：年額 10,000円
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- 修繕積立金総額：75,127,058円（H28.8時点）立派です。
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- 駐輪場
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- ペット可です！
修繕履歴
・平成27年3月：インターフォン改修工事
・平成21年4月：大規模修繕工事
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- 平成21年4月：大規模修繕工事実施。そろそろ最新の大規模検討中とのこと
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- オートロック
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- オートロックあります
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- 管理会社は大京アステージで管理体制も◎
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- 共用部
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- 敷地の隣に公園ありますよ～
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2009年
4月
施工）
・修繕積立金額：139,612,470円
（24年
8月
時点）
・大規模修繕工事実施検討中
・ペット飼育可（体高30cm以下、一住戸一匹まで、規約あり）
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 7,480 万円
- 6階 ｜ 1LDK ｜ 45.95㎡ ｜ 可
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズガーデン幡ヶ谷6階 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3-55-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分 |
| 販売価格 | 7,480万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.95㎡ |
| 管理費 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 17,230円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 29,000円 |
| 駐輪場 | 年額 1,000円 |
| バイク置場 | 年額 10,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 中幡小学区 / ペット可 / 管理優秀 / ライオンズマンションシリーズ |
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渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
6階部分で眺望良好！2018年5月リフォーム履歴あり。南西北西の角部屋です！