ライオンズシティ西新宿の物件レポート

■立地・住環境
西新宿エリアの中でもオフィスエリアというよりは、住宅地の西新宿8丁目。最寄りの丸ノ内線「西新宿」までは徒歩で4分！税務署通り沿いに立地する物件で新宿駅や小滝橋通りにも近く生活利便性はとても高いポジション。

■物件
ライオンズシティ西新宿は平成11年築、地上15階建て、総戸数90戸の規模感もある物件。エントランスはオートロック、防犯カメラが設置されセキュリティも万全。不在時に活躍してくれる宅配ボックスも設置済み。

マンションは大京定番のライオンズシリーズ、管理も大京子会社の大京アステージが請け負っているので管理状況は至って良好。平成29年末時点での建物全体の修繕積立金総額も1億を超えているから十分に修繕計画にも十分余裕が伺えるしっかりしたマンションです。

西新宿駅から徒歩5分！投資用としても好条件ですよね～

平成11年築、ライオンズシティシリーズ。

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 38,000円～40,000円

・駐輪場：有

・バイク置場：有

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

ライオンズシティ西新宿へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 11,300円／月　修繕積立金 19,550円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付き / DINKS向け

・8階
・日当たり、眺望良好！
・専有面積61.47平米の1SLDK
・内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：10,500万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	ライオンズシティ西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿8-8-18 GoogleMap
交通	丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分中央総武線「大久保」駅徒歩8分西武新宿線「西武新宿」駅徒歩8分
販売価格	10,500万円
間取り	1SLDK
専有面積	61.47㎡
管理費	11,300円
修繕積立金	19,550円
現況	空室
構造	RC造　15階建て
所在階	8階
築年月	1999年2月
総戸数	90戸
施工会社	駿河建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 38,000円～ 40,000円
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ