16,990万円
2LDK + W ｜ 73.29㎡｜初台駅｜可

代々木デュープレックスの物件レポート

■物件
代々木デュープレックスは平成14年築、ダンディなボルドー色のタイルがかっこいい外観の地上6階建て総戸数40邸のマンションです。敷地の植栽計画も良く映えているけど、加えて住人さんのバルコニープランターの緑が外観のアクセントになっていて素敵です。エントランスはオートロック、その先は吹き抜け構造になっており開放感があって気持ちが良い。宅配ボックスも完備。ペット飼育も可で、代々木デュープレックスは2匹までＯＫ！

■立地
代々木4丁目だけど初台に近い緑道の1本裏手の立地。山手通りを渡っても徒歩5分。山手通りは渡りたくないな～と思う人は参宮橋も全然利用圏（徒歩9分）だと思います。新宿の南口とかだったら歩けるレベルです！渋谷なら間違いなくバスが便利！

: 2002年築（平成14年）、地上6階建て総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです！

: 初台駅徒歩5分、参宮橋駅徒歩9分の渋谷区代々木4丁目アドレス！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム：月額 200円

・インターネット対応：BB4U／伊藤忠ケーブル

・駐車場：月額 38,000円

・駐輪場：月額 100円～200円

: オートロック

: 宅配ボックス

修繕履歴

・2025年 8月　湧水槽No.1排水設備交換工事
・2023年 6月　インターホン更新工事
・2021年10月　RBデッキ改修工事、雨水槽排水ポンプ交換工事
・2021年 8月　エントランス空調機更新工事
・2019年 6月　共用照明LED化工事

: ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

: 修繕積立金額79,182,124円！立派です。

: オートロック

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：79,182,124円（2025年 3月時点）

・ペット飼育可（1住戸2匹まで・成長時体長50㌢・体重10㌕以内・細則あり）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

16,990 万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 73.29㎡｜可

管理費 10,500円／月　修繕積立金 15,800円／月

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積73.29㎡、2LDK+W
・新規内装フルリノベーション！
・ＬＤＫ約17.6帖のワイドリビング

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,990万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木デュープレックス
所在地	東京都渋谷区代々木4-26-15 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩5分小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
販売価格	16,990万円
間取り	2LDK + W
専有面積	73.29㎡
管理費	10,500円
修繕積立金	15,800円
その他費用	200円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	3階
築年月	2002年2月
総戸数	40戸
施工会社	福田組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 38,000円
駐輪場	月額 100円～ 200円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀