太閤コーポ代々木

太閤コーポ代々木の物件レポート

■立地・周辺環境
最寄り駅は京王線、大江戸線、都営新宿線の新宿駅で8番出口からはいれば本当に近い。徒歩2分ほど。駅からJR病院へと続くちょっと賑やかな道から1本逸れた立地なのでマンション立地としては静かな住環境と言っても過言ではない。コンビニ、個人店の飲食、スタバまで大抵のものは近所で揃うけど大型のスーパーはあまりない。スーパーを日常的に使う人は南新宿にマルマンストアがあるからそこが便利です。

■交通
新宿駅が最寄りだから都心交通は無双状態。交通利便性を求める人にぴったりな条件整っています。

■物件
太閤コーポ代々木は1979年築、レンガタイル貼外観の地上5階建て20邸のこじんまりした物件。管理会社はいれていない。自主管理です。でも管理状態は悪くない。2017年には大規模修繕工事も実施済みで2021年11月末時点の修繕積立金も1,400万超ストックされているので自主管理としてはかなり優秀な物件だと思います。ちなみにエレベーターはありませんのでご注意を。

■備考
・エレベーターなし
・ペット飼育不可
・事務所利用（SOHO）可
・修繕積立金総額：1,400万円超（2021.11時点）

物件概要

種類	中古マンション
物件名	太閤コーポ代々木
所在地	東京都渋谷区代々木2-21-3 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩8分 山手線「新宿」駅徒歩6分 小田急線「南新宿」駅徒歩5分 都営新宿線・大江戸線・京王線「新宿」駅徒歩2分
構造	RC造　5階建て
築年月	1979年11月
総戸数	20戸
管理形態	自主管理
POINT	利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可

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