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マートルコート代々木公園

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物件写真

平成9年築、荒井商店のマートルコートシリーズ

初台・代々木公園が徒歩10分圏！

RC造地上6階建て総戸数27邸

: オートロックあります。

: 宅配ボックスあります

: 駐輪場：月額35,000円

マートルコート代々木公園の物件レポート

マートルコート代々木公園の物件スペック

・築年数： 1997年（平成9年）築の新耐震基準適合物件
・構造：鉄筋コンクリート造（RC造）地上6階建
・総戸数： 27戸（プライバシー性の高い小規模レジデンス）
・ペットの飼育も（2匹まで）可です！

立地

初台坂下近く。オーケーストア初台店の1本裏手。人気のエリア南側の初台2丁目アドレスです！

住環境・周辺

住環境は静かで落ち着いた街並み。駅からはちょっと離れるけど、近所にコンビニ（セブンイレブン、ローソン）、ドラッグストア、スーパー（オーケーストア初台）が集中しているエリアなので生活利便性は良いですよ！

優れた交通アクセス（3駅3路線利用可）

・小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分
・京王新線「初台」駅徒歩10分
・新宿・大手町・表参道といった主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。

生活利便性と周辺環境

・買い物：「オーケーストア初台店」まで徒歩2分。セブンイレブン、ローソンも至近。
・自然：「都立代々木公園」まで徒歩6分。日常的にウォーキングやペットの散歩を楽しめます。
・教育施設：幡代小学校（徒歩11分）、代々木中学校（徒歩8分）が指定校。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 35,000円（空き要確認）

・駐輪場：年額 6,000円（空き要確認）

建物の修繕履歴

築23年目のタイミングで、外壁タイル補修、屋上防水、鉄部塗装などの大規模修繕が行われました。

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2022年施工）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 飲食店や生活利便施設は充実していますか？
A. 近所にオーケーストアがあります。コンビニもドラッグストアもあります。駅近ではないので「何でも揃う」環境ではないですが、かといって不便というほどでもないです。

Q. 坂道や周辺道路状況はどうですか？
A. 初台に出るまでは坂はあります。代々木八幡駅なら駅リニューアル工事をして山手通りからアクセスできるので坂は気にならないレベルだと思います。山手通りからは少し離れるので物件周辺は静かです。

Q. ペット飼育は可能ですか？
A. マートルコート代々木公園はペットの飼育可能です！1住戸2匹までOKです。メインは小型犬までなのでサイズに関しては担当までご質問ください

Q. 購入してリノベーションしたいのですが。
A. 総戸数が少ない物件なので売り出し住戸は少なめです。リノベ済みの物件であっても、気に入らない箇所だけリノベするスポットリノベもおススメですよ！

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「中古マンション+スポットリノベーション」の新常識。

Q. この物件はどんな人におすすめですか？
A. 新耐震、ペット可でお探しの方ですね。自分でリノベしたい人にも素材としておススメです。

Q. マートルコート代々木公園の売却を検討しています。無料査定はお願いできますか？
A. はい、もちろんです！「いくらくらいか知りたい」レベルなら机上査定で、具体的に価格を含め売却戦略を考えたい！方なら訪問査定でリアルな価格を提案させていただきます。

物件概要

種類	中古マンション
物件名	マートルコート代々木公園
所在地	東京都渋谷区初台2-4-18 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分千代田線「代々木公園」駅徒歩9分京王新線「初台」駅徒歩10分
構造	RC造　6階建て
築年月	1997年4月
総戸数	27戸
施工会社	鉄建建設
管理会社	ユニオンシティサービス
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 代々木八幡 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / ペット可