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サンローズ原宿の物件レポート

■立地
サンローズ原宿は明治神宮のお膝元、原宿まで徒歩5分の位置につける千駄ヶ谷3丁目アドレスの物件。原宿徒歩5分圏で大通りに面していない立地は良いですよね～。

■交通アクセス
最寄り駅の北参道は副都心線開通でできた新駅で新宿三丁目や渋谷などにもダイレクトアクセスできる便利な路線。原宿へも徒歩5分なので歩いて原宿まで行ってしまえば山手線で東京中どこへでも楽々に移動が叶う。JRと地下鉄のミックス使いで電車移動はオンオフともに大活躍してくれると思います。

・「渋谷」駅まで直通2分、「新宿三丁目」駅まで直通2分、「六本木」駅まで直通4分、「東京」駅まで 13分

■物件
サンローズ原宿は1970年築だから旧耐震の物件。レトロな感じの雰囲気は原宿の街に良く馴染む。総戸数15邸のこじんまりした物件だけど施工は辰村組だし、管理会社も日勤管理（月曜から金曜の800-12：00）でしっかり。定期的な修繕も行っている。

■修繕履歴
・平成29年9月：外壁補修・ベランダ鉄部塗装・タイル補修工事
・平成19年6月：バルコニー・階段手摺補修工事
・平成17年9月：雨桶新設、屋上他防水、タイル補修工事

■設備等
・敷地内駐車場：月額30,000円（空無し）
・駐輪場：月額1,000円
・インターネット(NTT東・NURO光)

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額:15,951,486円(R3年3月現在)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペットNG / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可

物件写真

レトロな感じの雰囲気は原宿の街に良く馴染む

: レトロな感じの雰囲気は原宿の街に良く馴染む

: 明治神宮のお膝元、原宿まで徒歩5分の位置につける千駄ヶ谷3丁目アドレス

: 修繕積立金総額:15,951,486円(R3年3月現在)

: 平成29年9月：外壁補修・ベランダ鉄部塗装・タイル補修工事

: 管理も日勤管理で悪くない。

: 定期的な修繕も行っている。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンローズ原宿
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-14 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩5分山手線「原宿」駅徒歩5分
構造	RC造　7階建て
築年月	1970年10月
総戸数	15戸
施工会社	辰村組
管理会社	日本管材住宅管理
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

セブンイレブン原宿外苑店 (39 m)
ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店 (169 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (298 m)
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (302 m)
ビオセボン外苑西通り店 (852 m)
都立代々木公園原宿門 (781 m)
渋谷区千駄ヶ谷出張所 (638 m)
東郷幼稚園 (325 m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (348 m)
鳩の森八幡幼稚園 (465 m)