12,800万円 PriceDown ↓
2LDK + W ｜ 50.38㎡｜広尾・恵比寿駅｜不可

ライオンズマンション広尾南の物件レポート

■立地
最寄り駅の広尾から徒歩7分、恵比寿で徒歩11分の立地。広尾駅からは広尾病院方面へ進み広尾5丁目交差点を左折して渋谷川を渡ったら間もなく到着！

■交通
最寄り駅の広尾なら日比谷線、恵比寿（山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線）も使えます。物件から徒歩1分の豊沢児童遊園地バス停からは代官山、渋谷駅西口方面へのハチ公バス（100円）も便利ですよ！

■物件
ライオンズマンション広尾南は平成9年築なので新耐震基準に適合した地上8階建て53邸。分譲はライオンズシリーズでお馴染みの大京、施工は佐藤工業で管理会社には大京アステージが日勤管理ではいっています。

管理状態良い物件です。直近の大規模修繕工事は令和5年8月10日完工！建物全体リニューアルで気持ちが良い。

大規模修繕工事も終え綺麗だ！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 31,000円～35,000円

・駐輪場：年額 3,000円

・バイク置場：年額 6,000円

: 平成9年築に見えないなー

: ペット可

: 宅配ボックスあり

: オートロックあり

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年 8月施工）

・修繕積立金額：66,243,589円（2022年 7月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

12,800 万円 PriceDown ↓
5階｜ 2LDK + W ｜ 50.38㎡｜不可

管理費 9,470円／月　修繕積立金 8,310円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

5階部分、専有面積50.38平米の2LDK+2W。内装フルリノベーション、ダブルウォークインで収納もたっぷりだ。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：13,990万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション広尾南
所在地	東京都渋谷区恵比寿2-24-6 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩7分山手線他「恵比寿」駅徒歩11分
販売価格	12,800万円
間取り	2LDK + W
専有面積	50.38㎡
管理費	9,470円
修繕積立金	8,310円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	5階
築年月	1997年7月
総戸数	53戸
施工会社	佐藤工業
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 31,000円～ 35,000円
駐輪場	年額 3,000円
バイク置場	年額 6,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 日比谷線 / ライオンズマンションシリーズ

（周辺施設）

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