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LOCATION
立地
低層マンションや大使館が建ち並ぶ渋谷区南平台の一角に位置しています。最寄り駅の渋谷駅からは西口を出て徒歩9分の道のりです。南平台は渋谷駅だけでなく、代官山方面へもアクセスしやすいのが特徴です。
BUILDING
建物について
ザ・ウエストミンスター南平台は、もともと高級賃貸「フォレスト南平台」として建設されたマンションを、英国ディベロッパー「グロブナー社」が1棟リノベーション（2015年12月に三井不動産リフォーム株式会社が施工）し、生まれ変わった高級レジデンスです。淡いベージュ色のタイル貼りの外観は、南平台の地に相応しい格式高い雰囲気をまとっています。
低層5階建てで、水盤のある中庭を中心としたロの字型に構成された全52邸です。共用設備としてはスポーツジム、ロビーラウンジ、屋上のルーフガーデン（バーベキュー利用可能）など、暮らしを豊かにする施設が充実しています。フロントのコンシェルジュサービスでは、荷物の一時預かり、タクシーの手配、クリーニングの取次なども可能です。
SECURITY
セキュリティ
エントランスは当然オートロックで、防犯カメラやフロントコンシェルジュを設けた、安心のセキュリティ体制になっています。
共用設備
補足情報
・2005年度グッドデザイン賞を受賞
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 渋谷駅西口から徒歩9分、低層マンションや大使館が建ち並ぶ渋谷区南平台の一角という、都内屈指の高級住宅地に立地しています。渋谷駅だけでなく代官山方面へもアクセスしやすいのが特徴です。
A. もともと高級賃貸「フォレスト南平台」として建設された建物を、英国ディベロッパーのグロブナー社が2015年12月に1棟リノベーションし、生まれ変わった高級レジデンスです。水盤のある中庭を囲むロの字型の低層5階建て全52邸で、淡いベージュのタイル貼りの外観が南平台の街並みに格式高く馴染んでいます。
A. 2005年度グッドデザイン賞を受賞していることから建物自体は2005年前後の竣工と見られますが、2015年12月に三井不動産リフォームによる1棟リノベーションが施工されています。正確な竣工年と、リノベーション時に構造・設備がどこまで更新されたかは、内見時に確認しておくと安心です。
A. 恐れ入りますが、現時点の資料では修繕積立金額の記載がありません。2015年の1棟リノベーションという大規模な工事を経た物件なので、その後の修繕計画や積立状況について、内見時にあわせて確認しておくことをおすすめします。
A. エントランスはオートロックで、防犯カメラとフロントコンシェルジュを備えた安心のセキュリティ体制です。荷物の一時預かりやタクシー手配、クリーニングの取次といったコンシェルジュサービスも利用でき、高級レジデンスならではのきめ細やかなサポートが受けられます。
A. スポーツジム、ロビーラウンジ、屋上のルーフガーデン（バーベキュー利用可能）と、暮らしを豊かにする施設が充実しています。水盤のある中庭を囲む設計も含めて、リゾートホテルのような佇まいが魅力です。
A. ペット飼育は可能です。細則の有無や飼育できる種類・サイズなど、詳しい条件は内見時に確認しておいてください。詳しくはペット可物件を選ぶときの注意点もチェックしてみてください。
A. 月額41,000円の駐車場がありますが、現時点で空き状況は要確認とされています。車をお持ちの方は内見時に空き区画の有無を確認してください。
A. 南平台は渋谷区内でも屈指の高級住宅地で、坪単価は高水準で推移しています。詳しい間取り別の相場データは渋谷・表参道・原宿の中古マンション相場にまとめているので、購入判断の参考にしてください。周辺の販売中物件は渋谷・原宿・表参道エリアの販売中物件一覧からもご覧いただけます。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・ウエストミンスター南平台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町6-4 GoogleMap |
| 交通 | ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩8分 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 41,000円 |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 共用部充実 / コンシェルジュいるよ / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀 |
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 共用部充実 / コンシェルジュいるよ / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀
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