パークハウス渋谷山手

パークハウス渋谷山手の物件レポート

■立地
最寄り駅の井の頭線の神泉は徒歩5分、渋谷駅へも徒歩12分の距離です。旧山手通り沿いです。なので必然とほとんどの方は渋谷駅をメイン使いすると思います。自転車を使えば渋谷はもちろんだけど代官山も近いのでオンオフ問わず充実した都心ライフを送れそうです。

■物件
パークハウス渋谷山手は平成12年築、三菱地所分譲×大林組施工の地上12階建て総戸数53邸の新耐震基準に適合したマンションです。

オートロック、宅配ボックス完備。管理状態良いです。

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 38,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 5,000円

・2014年防水修繕工事
・2017年外壁タイル補修、共用鉄部塗装工事実施済み
・2021年外壁・屋上防水改修工事実施済み
・2024年給水・給湯管ミヅハ洗浄他

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：31,894,119円（24年 9月時点）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 15,180円／月　修繕積立金 13,370円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 1億円以上 / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

・3階部分
・専有面積53.97㎡、2LDK+W
・新規内装フルリノベーション（25.9末完成）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：11,499万円（9.19掲載）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	パークハウス渋谷山手
所在地	東京都目黒区青葉台4-4-2 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」徒歩5分山手線他「渋谷」駅徒歩12分井の頭線「渋谷」駅徒歩10分
販売価格	11,499万円
間取り	2LDK + W
専有面積	53.97㎡
管理費	15,180円
修繕積立金	13,370円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	3階
築年月	2000年10月
総戸数	53戸
施工会社	大林組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託（巡回）
駐車場	月額 38,000円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット可 / パークハウスシリーズ