アベニール中野

販売中の部屋情報物件概要

8,680万円 PriceDown ↓
3LDK + W ｜ 90.38㎡｜東中野駅｜不可

アベニール中野の物件レポート

■立地
東中野駅から徒歩9分！中野駅も徒歩12分で利用可能です。中野駅と東中野駅のちょうど中間あたりに位置するので目的によって2駅を使い分けるイメージでいいと思います。

■物件
アベニール中野は平成5年築、新耐震基準に適合した地上4階建て総戸数14邸の低層マンションです。エントランスセキュリティはオートロック対応です！

【周辺コンビニ】
ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 (76 m)
セブンイレブン中野もみじ山通り店 (308 m)

【周辺スーパー】
マルマンストア中野店 (432 m)
まいばすけっと中野2丁目店 (503 m)
業務スーパー東中野店 (512 m)
コモディイイダ中野店 (630 m)
ライフ東中野店 (647 m)

【教育施設】
中野区立桃園第二小学校 (279 m)
中野区立谷戸小学校 (300 m)
もみじやま保育園 (278 m)

: 東中野駅が最寄り駅ですが、中野駅も利用可能です。

: 平成5年築、地上4階建て14邸

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・トランクルーム

・駐車場：月額 30,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 500円～5,000円

: オートロックです。

: 新耐震基準適合！フラット35適合

: 住宅街に位置する物件なので住環境良いです。

: 低層建てのプライバシー性高い小戸数

: 新耐震基準適合！フラット35適合

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：16,107,412円（23年 12月時点）

・駐輪場あり（居住人数以下は無償）
・トランクルーム無償

アベニール中野へのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,680 万円 PriceDown ↓
1階｜ 3LDK + W ｜ 90.38㎡｜不可

管理費 35,400円／月　修繕積立金 4,300円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 専用庭付 / バルコニー広め / 8000万円以上 / リビング広い / 収納たっぷり / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

・1階部分
・下階を気にしない1階
・専用庭40.51㎡！広い！！
・専有面積90.38㎡、3LDK+W
・新規内装フルリノベーション（令和7年4月下旬完工）
・無償トランクルーム付き

・内装フルリノベーション

・

・販売スタート価格：9,980万円（3.2掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アベニール中野
所在地	東京都中野区中野1-16-4 GoogleMap
交通	中央総武線「東中野」駅徒歩9分総武中央線・東西線「中野」駅徒歩12分
販売価格	8,680万円
間取り	3LDK + W
専有面積	90.38㎡
管理費	35,400円
修繕積立金	4,300円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	1階
築年月	1993年11月
総戸数	14戸
施工会社	城南建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	一部委託
駐車場	月額 30,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 500円～ 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 (76 m)
セブンイレブン中野もみじ山通り店 (308 m)
マルマンストア中野店 (432 m)
まいばすけっと中野2丁目店 (503 m)
業務スーパー東中野店 (512 m)
コモディイイダ中野店 (630 m)
ライフ東中野店 (647 m)
中野区立桃園第二小学校 (279 m)
中野区立谷戸小学校 (300 m)
もみじやま保育園 (278 m)