ヴェラハイツ広尾の物件レポート

■立地
恵比寿駅から徒歩9分、広尾2丁目の高台立地！広尾駅も徒歩圏です。

■物件
ヴェラハイツ広尾は1982年築（新耐震基準）、RC造地上7階建て総戸数13邸の中古マンションです。エントランスはオートロック採用。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：有

・駐輪場：有

メモ

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：1億1,252,113円（2022年 8月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

36,850 万円 PriceDown ↓
6階｜ 3LDK + W ｜ 174.14㎡

管理費 66,690円／月　修繕積立金 88,810円／月

スタッフコメント

・6階部分
・専有面積174.14平米、3LDK+W+SIC
・新規内装フルリノベーション
・東京タワーや都心を望む開放的な眺望
・屋内平置駐車場の所有権付き

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：38,800万円（10.2掲載）

部屋のPOINT フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ヴェラハイツ広尾
所在地	東京都渋谷区広尾5-23-2 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩9分日比谷線「広尾」駅徒歩14分
販売価格	36,850万円
間取り	3LDK + W
専有面積	174.14㎡
管理費	66,690円
修繕積立金	88,810円
その他費用	6,990円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	6階
築年月	1982年8月
総戸数	13戸
施工会社	清水建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	有
駐輪場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね