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中野文園パークハウス

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物件写真

中野文園パークハウスの物件レポート

■立地
中野駅と東中野駅のちょうど中間あたり。中野駅方面へと続く早稲田通りから1本なかにはいった閑静な住宅街に立地する物件です。

■住環境
1種低層にかかる住宅街なので静かで落ち着いた街並みが特徴です。最寄り駅の東中野駅からは徒歩8分あるので決して近くはないけど、その代わりにこの静かな住環境が手に入ります。かといって不便かと言われればそんなこともない。徒歩数分以内にコンビニ（セブンイレブン）、スーパー（業務スーパー）、ファミレス（ココス）があるし、お子様の小学校や公園もある。子育てファミリーにはもってこいの物件だと思います。

■物件
中野文園パークハウスは三菱地所レジデンス分譲の平成17年築、地上3階建て総戸数20邸の中古マンションです。ブランドシリーズは「パークハウス」です。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 30,000円～ 33,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 100円～ 400円（空き要確認）

・バイク置場：月額 2,000円（空き要確認）

建物の修繕履歴

・2024年10月　共用部鉄部塗装（ECOハイガード工法）
・2024年 6月　集合ポスト、宅配ボックス更新工事
・2023年11月　給水ポンプユニット交換工事（増圧ポンプ）
・2017年11月　大規模修繕工事

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2017年11月施工）

・修繕積立金額：26,152,195円（2024年10月時点）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野文園パークハウス
所在地	東京都中野区中野6-30-27 GoogleMap
交通	中央/総武線・東西線「中野」駅徒歩13分総武中央線他「東中野」駅徒歩12分東西線「落合」駅徒歩13分
構造	RC造　3階建て
築年月	2005年12月
総戸数	20戸
施工会社	東亜建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可