- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.11㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区東2-26-17
- 最寄駅
- 渋谷駅
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 48戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
《幡ヶ谷ベース初掲載》
・3階部分
・専有面積61.11平米・2LDK
・その他費用内訳：管理者業務委託費 1,727円、スマートマンションサービス利用料金 1,991円
実際のお部屋、見てみませんか？
プラウド渋谷東の物件写真
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- 令和7年築、野村不動産分譲「プラウド」シリーズです。
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- 渋谷駅、恵比寿駅、代官山駅の3駅を使い分ける立地です。
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- 「100年に一度の大規模再開発」進行中の 渋谷エリアに誕生。
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- 大通りの喧騒を離れた二方接道角地に立地
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- モニター付オートロック
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- ペット用洗い場
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- 宅配ボックス
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- 駐輪場：月額60,000円
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- エネルギー消費量を減らすマンション 「ZEH-M oriented」を取得
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- 断熱等性能等級で等級5以上を取得
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- 一次エネルギー消費量等級6を取得
LOCATION
立地
プラウド渋谷東は、渋谷（徒歩9分）、恵比寿（徒歩9分）、代官山（徒歩11分）の3駅にまたがる優良立地です。
3駅を状況に応じて使い分けられるので、通勤や外出の選択肢が広く、資産性の面でも安心感のあるロケーションだと思います。
超優良立地であることには間違いありません。
恵比寿・代官山エリアの住みやすさについては、恵比寿・代官山エリアの中古マンション物件一覧もあわせてご覧ください。
BUILDING
建物について
プラウド渋谷東は野村不動産旧分譲の令和7年（2025年）築、地上9階建て総戸数48邸（非分譲住戸7戸含む）のピッカピカの築浅中古マンションです。
ブランドシリーズは野村不動産お馴染みの「プラウド」です。
築浅ならではの最新設備や現代のライフスタイルに合わせた設計が期待できるマンションだと思います。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
山手線の線路や渋谷清掃工場が近いことを気にする方もいるかもしれません。
実際の音や見え方は住戸の位置や階数によっても変わってくるので、内見の際にあわせて確認しておきたいポイントです。
それでも、渋谷・恵比寿・代官山3駅を使える立地の魅力を考えると、十分に検討価値のある物件だと思います。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
：月額 60,000円
～61,000円
・駐輪場
：月額 200円
～700円
・バイク置場
：月額 5,000円
・ALSOKマンションセキュリティシステム
・ハイサッシ
・アウトフレーム設計＆無梁板工法
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・熱等性能等級で等級5以上を取得
・一次エネルギー消費量等級6を取得
・エネルギー消費量を減らすマンション「ZEH-M oriented」
・大幅な省エネ性能を実現した「BELS★★★☆☆」を取得
・劣化対策等級(構造躯体等)で最高等級3を取得
学区（小学校）常磐松小学校
学区（中学校）鉢山中学校（調整区域：広尾中学校）
プラウド渋谷東へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 一番近いコンビニだとファミリーマート 渋谷東二丁目店で徒歩2分、スーパーだとライフ 渋谷東店が徒歩4分です。
A. 管理会社には野村不動産パートナーズで日勤管理体制です。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 渋谷駅、恵比寿駅が徒歩9分という立地です。両駅に徒歩10分圏でアクセスできるグレード感のある物件は数多くはありません。
A. 上記でも書いたように、渋谷駅、恵比寿駅が徒歩9分という立地です。渋谷駅、恵比寿駅が徒歩9分という立地です。そして人気の「プラウド」というだけで強いです。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★★
周辺環境：★★★★☆
建物グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 高級マンション |
| 物件名 | プラウド渋谷東 |
| 所在地 |
東京都渋谷区東2-26-17
GoogleMap |
| 交通 | JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩9分 日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分 東急東横線「代官山」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 19,900万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.11㎡ |
| 管理費 | 32,820円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 60,000円 ～ 61,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 ～ 700円 |
| バイク置場 | 月額 5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / プラウドシリーズ |
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