- 35,500万円
- 3LDK + W | 75.00㎡ | 恵比寿駅 | 可
プラウド恵比寿ヒルトップガーデンの物件レポート
■立地
山手線の恵比寿駅から徒歩5分!日比谷線の恵比寿ならもう少し近い。駒沢通りから内に入った渋谷区恵比寿南3丁目の高台の地に誕生したプラウド恵比寿ヒルサイドガーデン。駅チカでありながら閑静な住宅地に立地する希少なロケーションです。
■物件
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは2020年築、旧国有地(原町住宅跡地)を野村不動産がコンペで選定されてた誕生した物件です。
敷地面積約4,000㎡超、そのうち約21%(約850㎡)を緑地化し、分譲住宅、ホテル、保育所、老人福祉施設(デイサービス)の四つの機能を複合させた、次世代型複合マンションとして生まれ変わりました。
■セキュリティ
24時間有人管理体制:日中はコンシェルジュ、住まいるサポーターと警備員の3人体制で常駐し、夜間は警備員による24時間体制の鉄壁のセキュリティ体制です。
■ラウンジ
マンション内に高級感あふれるラウンジを2つ用意
■各階ゴミステーション
ゴミ置場は各階のフロアに設置
■食配ボックス
食料品の宅配を受け取るための専用ボックス
■フィットネス
フィットネススタジオを設置
■カーシェアリング
24時間、いつでも利用できるカーシェアリング
- 2020年築、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
- 分譲住宅、ホテル、保育所、老人福祉施設(デイサービス)の四つの機能を複合させた、次世代型複合マンション
- 旧国有地「原町住宅」跡地
- 地上11階建て総戸数89邸
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
:月額 50,000円
~60,000円
・駐輪場
:月額 300円
~1,200円
・バイク置場
:月額 2,500円
~5,000円
・ペット足洗い場
・コンシェルジュサービス
・駐車場:全長: 5,500mm 以下、全幅: 2,100mm 以下、全高: 2,000mm 以下、重量: 2,700kg 以下
- コンシェルジュサービスあり
- 24時間有人管理体制
メモ
・ペット飼育:可 (細則あり)
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
販売中の部屋情報
- 35,500 万円
- 5階 | 3LDK + W | 75.00㎡ | 可
部屋のPOINT
そのままでも綺麗! / 8000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 部屋数欲しい人!3LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウド恵比寿ヒルトップガーデン |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3-11-25
GoogleMap |
| 交通 | JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分、徒歩3分(利用時間AM6:00〜終電の5番出口) |
| 販売価格 | 35,500万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 75.00㎡ |
| 管理費 | 63,420円 |
| 修繕積立金 | 17,780円 |
| その他費用 | 2,046円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 駐車場 | 月額 50,000円 ~ 60,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 ~ 1,200円 |
| バイク置場 | 月額 2,500円 ~ 5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可(細則あり) |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / プラウドシリーズ |
ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店(徒歩3分/約180m)
無印良品 アトレ恵比寿(徒歩6分/約450m)
恵比寿銀座(徒歩3分/約230m)
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スタッフコメント
・5階部分
・専有面積75.0平米、3LDK+W
・空室