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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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LOCATION
立地
羽根木の森レジデンスは、京王井の頭線「東松原」駅から徒歩5分。閑静な住宅地で知られる、世田谷区羽根木エリアに位置しています。
AREA
住環境
明大前駅も使えますが、徒歩12分なので少し距離があります。利便性を重視したい方には、やや不向きなエリアかもしれません。
このあたりは戸建てや低層マンションが中心の住宅エリアです。コンビニ（セブンイレブン：徒歩1分）は近くにありますが、それ以外の商業施設は多くありません。
静かで落ち着いた住環境を求める方には、おすすめのエリアだと思います。
BUILDING
建物について
羽根木の森レジデンスは平成24年築のコーポラティブハウスです。コーポラティブハウスとは、注文住宅のように住民が自由に設計に関わって創り上げる新築マンションのことをいいます。
東松原駅徒歩4分、新代田駅徒歩6分という、第一種低層住居専用地域内のロケーション自慢の立地です。
敷地面積998.82平方メートル、延床面積1,826.76平方メートル、鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て、総戸数17邸。専有面積は75.93㎡～89.95㎡です。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
月額 900円〜1,200円
駐車場
月額 22,000円〜23,000円
駐輪場
月額 200円〜400円
バイク置場
月額 3,500円
補足情報
ペット
可
細則あり
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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Q. 羽根木の森レジデンス周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. はい、コンビニはセブンイレブン 世田谷羽根木店が近いです。徒歩2分ほどです。スーパーは生鮮食品館AZUMA明大前店で徒歩8分です。
A. はい、コンビニはセブンイレブン 世田谷羽根木店が近いです。徒歩2分ほどです。スーパーは生鮮食品館AZUMA明大前店で徒歩8分です。
Q. 管理会社や管理体制はどうですか？
A. 管理会社には日本ハウズイングが巡回管理ではいっています。コーポラティブハウスは自主管理の物件も多いので、管理会社が入っているか否かは重要です。（※取り扱える住宅ローンに影響します）
A. 管理会社には日本ハウズイングが巡回管理ではいっています。コーポラティブハウスは自主管理の物件も多いので、管理会社が入っているか否かは重要です。（※取り扱える住宅ローンに影響します）
Q. 羽根木の森レジデンスはペットの飼育は可能ですか？
A. はい、ペットの飼育可能です。サイズ、頭数はスタッフまでご質問ください。
A. はい、ペットの飼育可能です。サイズ、頭数はスタッフまでご質問ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 羽根木の森レジデンス |
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2-34-11 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「東松原」駅歩4分 小田急線「新代田」駅徒歩6分 京王線・井の頭線「下北沢」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | あり 月額 22,000円 ～ 23,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 400円 |
| バイク置場 | あり 月額3,500円 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
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