Mansion Sale Guide
初台ハイホーム
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 / 東京都渋谷区本町4-4-7
「初台ハイホーム」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
西新宿・初台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 7,418万円 | 約521万円 |
| 2LDK | 1億4,352万円 | 約704万円 |
| 3LDK | 2億1,267万円 | 約811万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。西新宿五丁目（大江戸線）エリアの平均坪単価は約764万円と、エリア全体の平均をさらに上回る水準です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 初台ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-4-7 |
| 最寄り駅 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 京王新線「初台」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 1970年12月築（築約55年） |
| 構造・規模 | RC造 9階建て 全46戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 管理会社 | 日本住管株式会社 |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの初台ハイホーム取引レポート
築年数が古く不安でしたが、大規模修繕済みの実績や修繕積立金の状況を丁寧に説明してもらえました。買い手にも安心してもらえ、スムーズに売却できました。
— 渋谷区本町エリア在住 / 60代 / 2LDK売却
初台ハイホームを含む西新宿五丁目・初台エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Page
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