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代々木エンパイアコープ
小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分 / 東京都渋谷区富ヶ谷1-35-1
「代々木エンパイアコープを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木八幡・代々木公園エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 7,727万円 | 約572万円 |
| 2LDK | 1億4,256万円 | 約572万円 |
| 3LDK | 1億9,631万円 | 約572万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。代々木公園徒歩圏というブランドが価格の底支えとなっており、価格帯の振れ幅が大きいため個別査定が特に重要なエリアです。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 代々木エンパイアコープ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1-35-1 |
| 最寄り駅 | 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 1968年9月築（築約57年） |
| 構造・規模 | RC造 8階建て 全30戸 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| ペット | 可 |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの代々木エンパイアコープ取引レポート
「築年数が古いので値がつくか心配でしたが、代々木八幡徒歩3分という立地を正しく評価してもらえました。査定額より高く売れたのが一番の驚きでした。」
— 渋谷区富ヶ谷在住 / 50代 / 1LDK売却
代々木エンパイアコープは、代々木八幡駅徒歩3分・代々木公園徒歩圏という希少なポジションに立つヴィンテージマンションです。管理会社も整い、大規模修繕実施済みという実績が買い手の安心感につながります。幡ヶ谷ベースにはこのエリアへの購入希望者から直接お問い合わせが入るケースがあり、公開前に商談が進むこともあります。
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