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ガーデンアルバ幡ヶ谷
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分 / 東京都渋谷区幡ヶ谷2-50-18
「ガーデンアルバ幡ヶ谷を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,763万円 | 約324万円 |
| 2LDK | 7,400万円 | 約324万円 |
| 3LDK | 9,450万円 | 約324万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-50-18 |
| 最寄り駅 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分 京王新線「初台」駅 徒歩12分 |
| 築年数 | 1995年3月築（築約30年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全42戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 不可 |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのガーデンアルバ幡ヶ谷取引レポート
内廊下でホテルのような共用部、エレベーターが2基あるのも気に入っていましたが、子どもが独立して広さを持て余すようになりまして。幡ヶ谷ベースさんに相談したら、買い手候補がすでにいると言われて驚きました。売り出す前に話が進んで、想定より早く、納得のいく価格で売却できました。
— 渋谷区在住 / 60代 / 2LDK売却
ガーデンアルバ幡ヶ谷は戸田建設施工・内廊下設計のヴィンテージマンションとして、エリアでも根強い人気を持つ物件です。幡ヶ谷ベースには幡ヶ谷駅徒歩圏の物件を探している購入希望者が一定数おり、非公開での成約につながるケースも少なくありません。築30年の節目を迎えた今、改めて査定数値を確認しておくことをおすすめします。
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