秀和第二神宮レジデンスを売りたい方へ｜相場・査定・売却相談

Mansion Sale Guide

秀和第二神宮レジデンス

北参道駅徒歩5分 / 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-7-16

「秀和第二神宮レジデンスを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、北参道・千駄ヶ谷エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。

Property Overview

物件概要

物件名	秀和第二神宮レジデンス
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
最寄り駅	副都心線「北参道」駅徒歩5分／山手線「原宿」駅徒歩8分／千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
築年月	1971年12月築（築54年・旧耐震基準）
構造・規模	RC造 7階建て全80戸
管理形態	全部委託／常駐
ペット飼育	不可

※上記は現況・募集条件に基づく情報です。詳細はお問い合わせください。

Market Data

北参道・千駄ヶ谷エリアの売却相場

「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。北参道・千駄ヶ谷エリアの成約相場は、下記の記事で間取り別・築年帯別に詳しくまとめています。まずはエリア全体の相場感を確認してみてください。

秀和第二神宮レジデンスのようなヴィンテージマンションは、同じ築年数の一般的な物件と比べて相場の付き方が独特です。管理状態やリノベーション履歴によって成約価格に差が出やすいため、個別の査定でより正確な数字をお出しできます。

Transaction Report

幡ヶ谷ベースの秀和第二神宮レジデンス取引レポート

幡ヶ谷ベースには「秀和シリーズを購入したい」という登録買い手が一定数存在します。青い瓦屋根と白い塗り壁、アイアン装飾という独特の意匠を持つ秀和レジデンスは、一般流通のマンションとは異なるファン層に支持されているブランドです。

北参道・千駄ヶ谷エリアは明治神宮の緑に近く、原宿・代々木にも徒歩圏という4駅5路線が使えるマルチアクセス立地です。こうした立地条件も、登録買い手からの関心が集まりやすい理由のひとつです。公開前に問い合わせが入るケースもありますので、売却をお考えの際は早めのご相談をおすすめします。

Buyer Trends

買い手の傾向

幡ヶ谷ベースに会員登録している買い手の傾向をまとめました。

※秀和第二神宮レジデンスは45.09㎡・2DKのヴィンテージマンションのため、上記のうち意匠やブランドに価値を見出す層・リノベーション前提の実需層からの反応が中心になりやすい傾向があります。

Free Consultation

秀和第二神宮レジデンスの売却査定、
まずは無料でご相談ください。

相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。

受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）

FAQ

秀和第二神宮レジデンスの売却でよくある質問

オーナー様からよくいただくご質問をまとめました。

FAQ 01

秀和シリーズというヴィンテージマンションブランドは売却時に有利ですか？

独特の外観意匠と管理体制の良さで知られる秀和シリーズは、一般流通物件とは異なる根強いファン層を持ちます。ブランド力を正しく訴求することが売却成功のカギです。まずは無料査定で市場評価をご確認ください。

FAQ 02

1971年築・旧耐震基準ですが、売却は可能ですか？

旧耐震基準の物件でも、長期修繕計画に基づく管理状態の良さやヴィンテージとしての意匠価値が評価され、売却実績は多くあります。ローン条件など気になる点は、無料査定の際にあわせてご説明します。

FAQ 03

北参道・原宿・明治神宮前と複数路線が使える立地はどう評価されますか？

4駅5路線が利用できるマルチアクセス立地は、通勤・通学の選択肢が広く買い手からの評価が高いポイントです。明治神宮の緑が近い環境も魅力として伝わりやすいです。詳しい査定額は無料査定でご確認ください。

FAQ 04

総戸数80戸という規模は流通性にどう影響しますか？

総戸数80戸は管理組合の意思決定がまとまりやすく、修繕計画も実行されやすい規模です。過度に大規模でも小規模でもない点が、買い手にとって安心材料になります。売却戦略は無料査定でご相談ください。

FAQ 05

45.09㎡・2DKという間取りの需要傾向は？

2DKはリノベーション前提で1LDK相当に間取り変更する買い手からの需要が見込めます。ヴィンテージマンション特有の躯体・天井高を活かした提案が響きやすい間取りです。まずは無料査定でご相談ください。