11,800万円 PriceDown ↓
3LDK ｜ 70.07㎡｜西新宿五丁目駅｜可

ユニーブル新宿西の物件レポート

■立地
西新宿五丁目（大江戸線）、初台（京王新線）、中野坂上（丸の内線）の3駅3路線が可能な立地！清水橋交差点近く、大江戸線の西新宿五丁目が徒歩3分の駅近アクセスです。初台も徒歩10分、中野坂上が徒歩10分。初台と中野坂上の中間といったところでしょうか。駅近だしコンビニ、スーパーも近いので利便性高めです。

■物件
ユニーブル新宿西は平成10年築、ユニホー旧分譲、三菱建設施工のSRC造地上14階建て総戸数51邸のマンションです。

管理状態は良好な物件で管理人さんも週7日勤務体制！エントランスもオートロックなのでセキュリティは万全です。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています。平成10年築、ユニーブル新宿西、まだまだ元気いっぱいです！

清水橋交差点近くの利便性高い立地

平成10年築、ユニホー旧分譲、三菱建設施工によるマンション

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円～35,000円

・駐輪場：年額 2,400円

・バイク置場：年額 4,800円

: オートロックあります

: 駐輪場：月額200円

: 宅配ボックスあります

: 管理状態良い物件ですよ。

修繕履歴

・2022年　鉄部塗装工事
・2020年　共用部照明設備LED化交換工事
・2019年　増圧給水ユニットオーバーホール
・2014年　大規模修繕工事
・2012年　直結給水増圧化工事

: やっぱり駅近は良い。

: 大江戸線の西新宿五丁目駅が徒歩3分！

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2026年 8月施工）

・修繕積立金額：51,944,898円（2022年 9月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

11,800 万円 PriceDown ↓
5階｜ 3LDK ｜ 70.07㎡｜可

管理費 14,000円／月　修繕積立金 18,920円／月

スタッフコメント

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ユニーブル新宿西
所在地	新宿区西新宿4-8-16 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」徒歩3分京王新線「初台」駅徒歩10分丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分
販売価格	11,800万円
間取り	3LDK
専有面積	70.07㎡
管理費	14,000円
修繕積立金	18,920円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	5階
築年月	1998年10月
総戸数	51戸
施工会社	三菱建設
管理会社	明和管理
管理形態
駐車場	月額 25,000円～ 35,000円
駐輪場	年額 2,400円
バイク置場	年額 4,800円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 大江戸線 / 初台 / 中野坂上 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 管理状態良いね / ペット可