- 3,280万円
- 1DK | 24.50㎡ | 笹塚駅 | 可
笹塚ダイヤモンドマンションの物件レポート
■立地
複合商業施設「フレンテ」開業で賑わい、駅前も明るくなってきた「笹塚」より徒歩6分、笹塚と代田橋の中間あたり。お隣の区画には業務スーパーがあります。これが一番の目印です。甲州街道の反対側へはすぐ近くの歩道橋を渡るか、少し駅方面に歩くと横断歩道があるのでそこからが便利!
■物件
笹塚ダイヤモンドマンションは1979年築、地上7階建ての総戸数140戸とかなり大型分譲のマンションです。甲州街道沿いに建つマンションですが、住宅地の方に伸びる建ち方をしている物件の為、部屋位置によって音の増減はあります。
この物件、何を隠そう管理状態が素晴らしいんです。2015年度には耐震診断も実施していで、平成28年10月には大規模修繕工事実施しており、これを機に玄関ドア、各住戸のサッシもリニューアルされます。2月にはオートロックも新設されています。宅配ボックスもありますよー!笹塚ダイヤモンドマンション、笹塚から徒歩6分の好立地は見逃せません。
- とても管理の良い物件ですよ!
- 幡ヶ谷ベースでも取引実績ありますよ!
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
(2基)
・インターネット対応
:NTTフレッツ光、auひかり、UCOM光
・駐車場
:有
・駐輪場
:無償
- オートロックになりました!
- 宅配ボックスも新設!けっこう大型!これは助かるわ~
修繕履歴
・2023年6月屋上ブースターポンプ更新工事
・2022年1月給水方式変更工事(高架水槽併用増圧方式)
・2017年1月大規模修繕工事、宅配BOX設置、エントランス扉新設、北口扉更新工事
・2016年8月オートロック化改修工事
・2016年7月玄関扉ほか交換工事
・2022年1月給水方式変更工事(高架水槽併用増圧方式)
・2017年1月大規模修繕工事、宅配BOX設置、エントランス扉新設、北口扉更新工事
・2016年8月オートロック化改修工事
・2016年7月玄関扉ほか交換工事
- 平成29年1月:大規模修繕工事実施済み
- オートロックになりました!
- 玄関ドア、各住戸のサッシ更新済み!
- 駐輪場:無償
- エレベーター2基完備
- 宅配ボックスも新設!けっこう大型!これは助かるわ~
メモ
・ペット飼育:可 (細則あり)
・新耐震基準適合物件
・修繕積立金額:219,658,709円
(24年
6月
時点)
販売中の部屋情報
- 3,280 万円
- 5階 | 1DK | 24.50㎡ | 可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 笹塚ダイヤモンドマンション |
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚2-25-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王線 「笹塚」駅 徒歩6分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 3,280万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 24.50㎡ |
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 8,640円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 施工会社 | 大長崎建設株式会社 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有 |
| 駐輪場 | 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可(細則あり) |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 渋谷区 / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
当物件は弊社で販売実績あります!
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
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スタッフコメント
5階部分、26.70㎡、1DK。専有面積30平米以下なので住宅ローンは絶対ではないけど難しい。キャッシュ購入が望ましいです。本来は30平米以下はあまり掲載しないけど大型ルーフバルコニー付きであまりにも魅力的な間取りだったので。。