方南サンハイツ

方南サンハイツの物件写真

■立地
方南サンハイツは方南町駅から徒歩6分の程よい距離に立地する物件で、環七や方南通りからも離れた静かな住宅地に位置します。善福寺川が近くにあり川沿いの遊歩道を歩いて和田堀公園へも行きやすい。家の近所に大きい公園があるって生活は良いですよね。駅から物件までの導線にコンビニやスーパー（サミット）があるっていうのも方南サンハイツのポイントだと思います！

■住環境
善福寺川が流れ、近所に済美公園、和田堀公園などの大きめの緑がたくさんの公園があるから休日の散歩が楽しみなロケーションですね。

■物件
方南サンハイツはＳ57年築、地上5階建て総戸数89戸の中規模マンション。管理状態も良好で、管理人さんは住込み管理なのも安心ポイント。耐震基準適合証明書発行済みなので新耐震基準に適合しています！分譲時間取りは４０平米台～６０平米台。2023.3末時点でのマンション全体の修繕積立金が1億1千万円あるのも安心材料です。これだけの金額ストックできていれば大規模修繕しかりその他の修繕の対応にも余裕がある。素晴らしい！

物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南サンハイツ
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-8-34 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
構造	RC造　5階建て
築年月	1982年2月
総戸数	89戸
施工会社	日本国土開発
管理会社	新日本管財
管理形態	全部委託　住込み
駐輪場	あり　月額 400円
バイク置場	あり 月額1,500円 ～ 2,000円
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

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