Mansion Sale Guide
シェトワ代々木
小田急線「参宮橋」駅徒歩6分 / 東京都渋谷区代々木4-22-14
「シェトワ代々木を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
参宮橋エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 8,819万円 | 約551万円 |
| 2LDK | 1億1,688万円 | 約551万円 |
| 3LDK | 1億5,722万円 | 約551万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。参宮橋エリアは大使館街に隣接した閑静な高級住宅地で、年間を通じて成約が途切れない底堅いマーケットです。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | シェトワ代々木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-22-14 |
| 最寄り駅 | 小田急線「参宮橋」駅 徒歩6分 京王新線「初台」駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1983年4月築（築約42年） |
| 構造・規模 | SRC造 6階建て 全24戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのシェトワ代々木取引レポート
「参宮橋エリアの相場を調べてみたら、思っていたより高くて驚きました。幡ヶ谷ベースに査定を依頼したところ、エリアの特性をふまえた丁寧な説明があり、安心して売却を任せることができました。」
— 渋谷区代々木在住 / 60代 / 2LDK売却
シェトワ代々木は、参宮橋駅徒歩6分・渋谷区代々木4丁目という静かな住宅街のアドレスを持つ新耐震基準適合のマンションです。東急コミュニティの日勤管理体制、エレベーターリニューアルや給水管更新など修繕履歴が充実しており、管理状態の良さが買い手に伝わりやすい物件です。幡ヶ谷ベースには参宮橋・初台エリアへの購入希望者から直接問い合わせが入るケースがあり、公開前に商談が進むこともあります。
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