シティコート代々木

代々木5丁目の高台。大使館通りに佇む低層4階建てマンション「シティコート代々木」
シティコート代々木 外観 (3) 中古マンション(売買物件)ギャラリー

シティコート代々木の物件レポート

代々木5丁目にある三井不動産旧分譲「シティコート代々木」をご紹介します!

(立地・住環境)
山手通りを中に入った閑静な高台の高級住宅地「渋谷区代々木5丁目」に立地。緑をたっぷり感じられる代々木公園や代々木八幡宮のご近所さんで、シティコート代々木のある通りは大使館が並ぶ大使館通りになっており、治安の良さや落ち着いた街並みが特徴的です。エリア的には第2種低層住居専用地域になっているので戸建てでも2階建て、マンションなら低層の物件がメインになります。区画も綺麗で大きく、空が良く見える気持ちの良い街並みです。

(物件)
平成4(1992)年築、三井不動産旧分譲、大林組施工、三井不動産レジデンシャルサービス管理の地上4階建て69邸。分譲時の専有面積では70.50㎡~124.92㎡の設定なのでメイン層はディンクス・ファミリー向けです。敷地面積1300坪超あり、低層4階建てスタイルの69邸、中庭を囲むような構造となっているので物件にスケール感があります。平成4年築なので築後28年経過していますが、直近では平成27年7月に大規模修繕工事も済ませており、物件のコンディションは今も尚良好です。管理も三井不動産レジデンシャルサービスの日勤管理体制なのでそもそも安心感はありますが。

(コメント)
高級住宅地だけあって住環境は申し分ないと思います。物件に関しても築後そこそこ経過していますが、管理状態は良く、「1300坪の広い敷地」×「低層スタイル」×「69邸」と規模感もあるので今後の中古市場において「売却」「購入」「賃貸」いずれにしても安泰な物件だと思います!

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 シティコート代々木
所在地 東京都渋谷区代々木5-31-5
交通 小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩9分
小田急線「参宮橋駅」徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩12分
構造 RC造 4階建て
築年月 1992年5月
総戸数 69戸
施工会社 株式会社大林組
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 33,000円~45,000円(空き要確認)
駐輪場 あり (空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ローソン 渋谷元代々木町店:徒歩3分
・セブンイレブン 初台店:徒歩6分
・オーケーストア初台店:徒歩3分
・マルマンストア 参宮橋店:徒歩6分
・まいばすけっと 代々木八幡駅西店:徒歩7分
・マルマンストア 代々木八幡店:徒歩7分
・都立代々木公園西門:徒歩6分
東京都渋谷区代々木5-31-5
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