22,990万円
3LDK ｜ 92.31㎡｜代々木公園駅｜不可

シティコート代々木の物件レポート

■立地
人気の渋谷区代々木5丁目の高台に立地する物件です。最寄り駅の代々木八幡までは徒歩8分です。このあたりは第二種低層住居専用地域に指定されており高層建築が少なく低層マンションやゆとりある個人の邸宅が立ち並ぶエリアです。住環境は自信をもっておススメできます。

■物件
シティコート代々木は平成4年築（新耐震基準適合）中庭を設けたロの字型の構造のRC造地上4階建て総戸数69邸の中古マンションになります。

三井不動産旧分譲、大林組施工、三井不動産レジデンシャルサービス管理の安心感のある物件です。管理状態も良い！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT・イッツコミュニケーションズ・NTTフレッツ光ネクスト・ソニーネットワークコミュニケーションズ

・駐車場：月額 33,000円～45,000円

・駐輪場：月額 500円

修繕履歴

2024年　共用扉改修、非常用照明器具交換、給水方式変更工事
2015年　大規模修繕工事
2026年1月　セキュリティインターホン更新工事予定

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

・修繕積立金額：129,063,963円（2025年 3月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

22,990 万円
4階｜ 3LDK ｜ 92.31㎡｜不可

管理費 27,500円／月　修繕積立金 28,250円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 8000万円以上 / リビング広い / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

・最上階４階部分×３方角部屋
・専有面積92.31㎡、3LDK
・新規内装フルリノベーション
・リノベ内容：2025年8月完成
カーペット新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給湯管新規交換（専有部)、建具・玄関収納等新規交換、田中工藝製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)、照明器具新規設置、エアコン5基新規設置、床暖房マット新規設置（LD)、給湯器新規交換（追焚式・高温足湯・無）…等

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：22,990万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティコート代々木
所在地	東京都渋谷区代々木5-31-5 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分千代田線「代々木公園」駅徒歩9分
販売価格	22,990万円
間取り	3LDK
専有面積	92.31㎡
管理費	27,500円
修繕積立金	28,250円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	1992年5月
総戸数	69戸
施工会社	大林組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 33,000円～ 45,000円
駐輪場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀