- 9,799万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 75.69㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 不可
クリオ方南町壱番館の物件レポート
■立地
方南町駅から徒歩6分！島忠（ホームセンター）、サミット（スーパー）、マツキヨ（ドラッグストア）が集中する住宅街の中野南台アドレスの物件です。
■物件
クリオ方南町壱番館は平成12年築、明和地所分譲の地上8階建て総戸数32邸の新耐震基準適合の中古マンションです。
分譲時の住戸面積は70平米台・80平米台が中心なのでファミリー向けマンションです。
管理状態も良好な物件です。直近の大規模修繕工事は2025年に終えたばかり！
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- クリオ方南町壱番館は、2000年築（平成12年）の新耐震基準適合マンション
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- 地上8階建て総戸数は32邸。
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- 2025年に大規模修繕工事を実施しています！
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- 丸ノ内線『方南町』駅徒歩6分！
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- 中野区南台5丁目の神田川沿いの住宅街に立地
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- 静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム
：月額
・駐車場
：月額 24,000円
～28,000円
・駐輪場
：月額 200円
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- 修繕積立金総額：73,491,109円（2025年5月31日現在）
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- ・駐輪場：月額 200円（空き要確認）
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- 管理人さんは日勤管理体制。
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- オートロック＆宅配ボックスが標準装備
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- ・駐車場：月額24,000円～28,000円（空き要確認）
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- ゴミ置き場も綺麗だ！
修繕履歴
・2024年 宅配ロッカー（ネットワークタイプ）入替工事
・2021年 増圧給水ユニットオーバーホール制御盤交換工事
・2019年 共用部照明器具交換工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2025年
施工）
・修繕積立金額：73,491,109円
（2025年
5月
時点）
クリオ方南町壱番館へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 9,799 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 75.69㎡ ｜ 不可
室内写真
バルコニー・眺望
眺望
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クリオ方南町壱番館 |
| 所在地 |
東京都中野区南台5-27-2
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 9,799万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.69㎡ |
| 管理費 | 11,810円 |
| 修繕積立金 | 23,310円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社関東支社 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 24,000円 ～ 28,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
・ローソン 中野南台五丁目店 (271 m)
・サミットストア 中野南台店 (132 m)
・サミットストア 和泉店 (500 m)
・まいばすけっと 方南町店 (516 m)
・方南二丁目公園 (222 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (561 m)
・中野みなみ保育園 (71 m)
・アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (194 m)
・ポピンズナーサリースクール方南町 (251 m)
・南台小学校 (398 m)
・中野区立南中野中学校 (155 m)
渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
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