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クリオ方南町壱番館

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物件写真

: クリオ方南町壱番館は、2000年築（平成12年）の新耐震基準適合マンション

: 地上8階建て総戸数は32邸。

: 2025年に大規模修繕工事を実施しています！

: 丸ノ内線『方南町』駅徒歩6分！

: 中野区南台5丁目の神田川沿いの住宅街に立地

: 静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！

: 修繕積立金総額：73,491,109円（2025年5月31日現在）

: ・駐輪場：月額 200円（空き要確認）

: 管理人さんは日勤管理体制。

: オートロック＆宅配ボックスが標準装備

: ・駐車場：月額24,000円～28,000円（空き要確認）

: ゴミ置き場も綺麗だ！

クリオ方南町壱番館の物件レポート

■立地

方南町駅から徒歩6分！島忠（ホームセンター）、サミット（スーパー）、マツキヨ（ドラッグストア）が集中する住宅街の中野南台アドレスの物件です。

■物件

クリオ方南町壱番館は平成12年築、明和地所分譲の地上8階建て総戸数32邸の新耐震基準適合の中古マンションです。

分譲時の住戸面積は70平米台・80平米台が中心なのでファミリー向けマンションです。

管理状態

管理状態も良好な物件です。直近の大規模修繕工事は2025年に終えたばかり！

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム（空き要確認）

・駐車場：月額 24,000円～ 28,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円（空き要確認）

建物の修繕履歴

・2025年　大規模修繕工事
・2024年　宅配ロッカー（ネットワークタイプ）入替工事
・2021年　増圧給水ユニットオーバーホール制御盤交換工事
・2019年　共用部照明器具交換工事

補足情報

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2025年施工）

・修繕積立金額：73,491,109円（2025年5月時点）

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 子育て環境や公園は充実していますか？
A. はい、とても充実しています。保育施設、小学校・中学校が比較的近いです。スーパーや日用品店が多く、送り迎え＋買い物動線が楽だと思いますよ！小さい公園が近隣で点在しています。大きい公園で言うと近所の島忠の向かいにある「中野区立広町みらい公園」がオススメです。芝生で遊具もあり目が届きやすい素敵な公園です。

Q. クリオ方南町壱番館の直近の大規模修繕工事はいつ実施されていますか？
A. 直近では2025年に大規模修繕工事を終えたばかりです。

Q. 修繕積立金は十分にありますか？
A. 修繕積立金は73,491,109円（2025年5月31日現在）貯まっています。

Q. クリオ方南町壱番館のペット飼育は可能ですか？
A. いいえ、ペットの飼育不可になっております。

Q. 他社で見つけた物件の購入サポートもお願いできますか？
A. はい、もちろん可能です。気になる物件のURLを教えていただければ再度内見手配や資料を取り揃えてご提案させていただきます。

物件概要

種類	中古マンション
物件名	クリオ方南町壱番館
所在地	東京都中野区南台5-27-2 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
構造	RC造　8階建て
築年月	2000年5月
総戸数	32戸
施工会社	大成プレハブ株式会社関東支社
管理会社	明和地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀

（周辺施設）

・ミニストップ南台5丁目店 (71 m)
・ローソン中野南台五丁目店 (271 m)
・サミットストア中野南台店 (132 m)
・サミットストア和泉店 (500 m)
・まいばすけっと方南町店 (516 m)
・方南二丁目公園 (222 m)
・高井戸警察署和泉交番 (561 m)
・中野みなみ保育園 (71 m)
・アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (194 m)
・ポピンズナーサリースクール方南町 (251 m)
・南台小学校 (398 m)
・中野区立南中野中学校 (155 m)