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コスモ参宮橋パークビュー
京王新線「初台」駅徒歩5分 / 東京都渋谷区代々木4-42-17
「コスモ参宮橋パークビューを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
参宮橋・初台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 8,819万円 | 約551万円 |
| 2LDK | 1億1,688万円 | 約551万円 |
| 3LDK | 1億5,722万円 | 約551万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。参宮橋・初台エリアは大使館街や代々木公園に近い閑静な高級住宅地で、年間を通じて成約が安定しています。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | コスモ参宮橋パークビュー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-42-17 |
| 最寄り駅 | 京王新線「初台」駅 徒歩5分 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年8月築（築約28年） |
| 構造・規模 | RC造 12階建て 全79戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのコスモ参宮橋パークビュー取引レポート
「初台駅まで徒歩5分なのに代々木4丁目の静かな環境で、自分でも気に入っていた物件でした。売りに出したらすぐに買い手がついて、価格にも満足しています。エリアを知り尽くしている担当者に任せてよかったです。」
— 渋谷区代々木在住 / 40代 / 3LDK売却
コスモ参宮橋パークビューは、初台駅徒歩5分・渋谷区代々木4丁目という好立地に建つ12階建ての中大規模マンションです。大和ライフネクストによる日勤管理体制、エレベーター2基完備、オートロック・宅配ボックス完備と設備面も充実しており、買い手に伝わりやすいポイントが揃っています。幡ヶ谷ベースには初台・参宮橋エリアへの購入希望者から直接お問い合わせが入るケースがあり、公開前に商談が進むこともあります。
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