ダイアパレス方南町

ダイアパレス方南町の物件レポート

■立地
最寄り駅の丸の内線「方南町」駅からは徒歩9分、環七通り沿いの立地です。方南町駅からは環七を1直線なので夜道も安心。ダイアパレス方南町の並び（隣の区画）には朝5：00まで営業のドン・キホーテ環七方南町店があるから便利ですよ！日常のちょっとしたものから生活用品まで近所で揃うって良いですよね～。

■交通
メイン使いは方南町駅で丸の内線だと思いますが、ちょっと歩けば笹塚や代田橋で京王線も使えるし近所のバス停からは「渋谷駅」「新宿駅」行のバスも相当数でているので目的地によってはバスも便利かもしれません。

■物件
ダイアパレス方南町は1978年築なので元々は旧耐震基準の物件でしたが、耐震補強工事実施により耐震基準適合物件になりました！素晴らしい。

ダイアパレス方南町は地上5階建て総戸数20邸のこじんまりした物件です。外壁は白の吹き付けですが、少し薄汚れてきた感があるので次回の大規模修繕修繕に期待。管理は東京互光株式会社に一部委託になります。

■設備等
・エレベーター
・駐輪場無償

■備考
・ペット飼育可
・事務所利用不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 代田橋 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / プラウドシリーズ

管理費 13,310円／月　修繕積立金 14,360円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

・5階部分、専有面積46.63㎡、2LDK間取り
・最上階
・環七とは反対側の部屋位置で眺望も良いですよ！
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：90,133円／月

・販売スタート価格：3,499万円（5.13掲載）