恵比寿・代官山エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

ドムス広尾西館

ドムス広尾西館 外観・共用 (13)
  • 36,990 万円
  • 3LDK+W+SIC | 173.10㎡ | 恵比寿駅 | OK

ドムス広尾西館の物件レポート

恵比寿駅から徒歩8分の閑静な住宅街に建つ管理良好な高級ヴィンテージ「ドムス広尾西館」

■立地
最寄り駅は恵比寿駅で徒歩8分、広尾駅が徒歩10分の渋谷区広尾1丁目アドレス。駅周辺の喧騒から程よく外れた第2種住居地域内の落ち着いた街並みは車通りも少なく住環境としては良い。歩けばすぐそばにコンビニがあったりスーパーがあったり飲食店が集積しているような立地を望む人にはおススメできません。あくまでも住環境重視で広尾らしい落ち着いた街並みを期待している人に向いている立地だと思います。

■物件
ドムス広尾西館は1990年築なので新耐震基準に適合しています。ドムスシリーズと言えば大建ドムスがバブル期に都心一等地に展開した高級分譲マンションシリーズです。このドムス広尾西館もバブル期真っただ中に誕生した物件で地上5階建て総戸数わずか11邸の低層高級マンションです。ドムスの象徴でもある赤褐色のタイル貼りの外観に黒の鉄柵がたまらなく渋い。管理状態は言うまでもなく最高峰。総戸数がわずか11邸の物件なのに24時間有人管理(管理人は住み込みの常駐管理)。エントランスもオートロックなのでセキュリティもしっかりしています。さらには「地域、物件の特性をよくわかっているな~」と感じるのが敷地内に設けられた平置き駐車場の台数。総戸数11邸の物件で用意されている台数が住戸数を上回る14台。全世帯1台ずつ所有しても余る設定。しかも大型車、ハイルーフ車も対応可能という配慮。ドムス、素晴らしいよ。最高かよ。

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり

■備考
・ペット飼育可(2匹までOK)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲

物件写真

販売中の部屋情報

  • 36,990 万円
  • 3階 | 3LDK + W + SIC | 173.10㎡ | OK
管理費:91,200円/月 修繕積立金:26,700円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / 2面バルコニー / お風呂広いよ / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / これはオススメ! / 収納たっぷり / ちょっとプレミア感あるよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人!3LDKです。

スタッフコメント

3階部分、専有面積173.10㎡、3LDK間取り。内装はスケルトンリノベーションです。説明したらきりがない感じですが、平面で173.10㎡あるので贅の極みのような空間です。

・浴室2つ、トイレ2つ、洗面台3つ
・地下平置き駐車場(所有権付き)
・4LDKへの間取り変更も無料
・天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格:3億6,990万円(6.5掲載)

物件概要

種類中古マンション
物件名ドムス広尾西館
所在地
東京都渋谷区広尾1-5-5
GoogleMap
交通山手線他「恵比寿」駅徒歩8分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
販売価格
36,990万円
間取り3LDK + W + SIC
専有面積173.10㎡
管理費91,200円
修繕積立金26,700円
その他費用13,420円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階3階
築年月1990年7月
総戸数11戸
施工会社佐藤秀工務店
管理会社ドムスレジデンシャルエステート
管理形態全部委託(常駐)
取引態様仲介
(周辺施設)
ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (147 m)
ミニストップ 広尾1丁目店 (186 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (496 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (524 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (524 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (541 m)
Picard(ピカール) 広尾店 (550 m)
MEIDI-YA STORE広尾ストアー (707 m)
恵比寿プライムスクエアタワー (137 m)
渋谷区新橋出張所 (311 m)
(セサミ インターナショナル プレスクール) (60 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (288 m)
渋谷区立恵比寿保育園 (624 m)
聖マリアン保育園 (637 m)
恵比寿東公園 (276 m)
臨川四季の森 (436 m)
千葉銀行恵比寿支店 (145 m)
横浜銀行 恵比寿支店 (371 m)
みずほ銀行 恵比寿支店 (387 m)
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