エスタードヒルズ代々木西原

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エスタードヒルズ代々木西原の物件レポート

■立地・住環境
幡ヶ谷と代々木上原のちょうど中間あたりの立地の渋谷区西原1丁目アドレス。幹線道路から外れた静かな住環境が魅力的です。西原のスポーツセンターの裏手の立地なので地元の人は幡ヶ谷や代々木上原だけでなく初台や代々木八幡、代々木公園方面へもでやすいのが特徴です。近隣にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが揃っているので駅近立地でなくても不便さは感じないエリアです。

■物件
エスタードヒルズ代々木西原は平成14年築、三菱地所とセコムホームライフが分譲したエスタードヒルズシリーズ。地上7階建ての中低層のフォルムはスタイリッシュで西原アドレスに負けないグレード感を感じさせてくれる。

総戸数も49邸とサイズ感も良く、管理（三菱地所コミュニティ）も良いので物件の劣化をほとんど感じさせない。住戸は65平米台～約90平米台までのファミリー向けなので年間通しても売り住戸は少なめ。人気があるのも納得の条件の整った物件なのでスタッフも常に注目している物件のひとつです。

幡ヶ谷周辺の街情報！

: 幹線道路から外れた静かな住環境が魅力的です。

: 住戸は65平米台～約90平米台までのファミリー向け

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・インターネット対応

・駐車場：月額 27,000円～ 33,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円～ 600円（空き要確認）

: オートロック、宅配ボックスも完備

: ペット飼育も可！

: 平成14年築、三菱地所とセコムホームライフ分譲

: ペット飼育も可！

: 人気があるのも納得の条件の整った物件！

: 西原アドレスに負けないグレード感！

: 敷地内駐車場あり：月額27,000円～33,000円

: 幹線道路から外れた静かな住環境が魅力的です。

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・西原小学校：徒歩5分
・代々木中学校：徒歩2分

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	エスタードヒルズ代々木西原
所在地	東京都渋谷区西原1-44-12 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」徒歩10分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分京王新線「初台」駅徒歩12分
構造	RC造　7階建て
築年月	2002年5月
総戸数	49戸
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 幡ヶ谷 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

・セブンイレブン初台店 (152 m)
・ローソンJPローソン代々木局店 (213 m)
・ローソン渋谷元代々木町店 (377 m)
・ファミリーマート渋谷本町一丁目店 (425 m)
・OK(オーケー)初台店 (333 m)
・まいばすけっと初台駅西店 (579 m)
・西原せせらぎ公園 (35 m)
・代々木西原公園 (258 m)
・代々木警察署初台二丁目交番 (436 m)
・聖ヨゼフ保育園西原 (241 m)
・福田幼稚園 (283 m)
・城西幼稚園 (413 m)
・渋谷区立西原小学校 (423 m)
・渋谷区立代々木中学校 (111 m)