フィールＴ幡ヶ谷

幡ヶ谷2分！南側エリアの幡ヶ谷1丁目アドレス！この立地に勝てるマンションは幡ヶ谷にはない。

幡ヶ谷駅（渋谷区）中古マンション売買物件

6,090 万円価格改定

3階｜ 1LDK ｜ 60.30㎡｜幡ヶ谷駅

物件概要

間取り

3階部分、上下階に分かれるお洒落なメゾネット住戸です！フィールＴのメゾネットは初めて見ました。。内装はフルリノベーション済み！下階の洋室は2部屋に変更可能（有償）です。よって２ＬＤＫ間取りにはなります。

・130万円の価格改定（11/2）
・100万円の価格改定（10/1）

【見学方法】
・いつでも（平日や夜間も）見学可能です！

【支払いシュミレーション】
・月額167,231円
（期間：35年、金利：0.775％で試算）

: 外玄関

: 玄関開けたら正面に窓！マンションでは珍しい。明るくて良いですよー

: 玄関収納

: 玄関、リビング側から

: キッチンはⅡ型と言われるスタイル。ガスと水栓が分かれている感じ。

: キッチンに窓は良い。

: 食洗機あります。窓もあります。

: リビング側から

: ＬＤＫ12.8帖！角部屋なので2面採光！

: キッチン側から

: 上階のバルコニー

: 下階のベッドルーム！11.2帖！広いです。

: 階段下収納

: トレイはタンクレス

: 洋室11.2帖

: システム収納

: 洗面化粧台

: 下階のバルコニー

: グレーチングで圧迫感なし！

: バルコニー全面はサクラホテル。敷地通路分離れているので圧迫感はない。

: 階段

見学予約・お問い合わせ

フィールＴ幡ヶ谷の物件レポート

平成16年築、ジョイント分譲のスタイリッシュなマンション「フィールＴ幡ヶ谷」。幡ヶ谷エリアでも数少ない駅の南側、1丁目アドレスの物件！幹線道路や線路にも面していない物件は希少なんです。さらには緑道に沿うように建っているのでロケーションも良い。

駅近だから、西原商店街、ダイエー（24時間）、ライフ（1時かな？）、成城石井（23時）、６号商店街など商業施設も充実していて文句ない住環境だと思います！

設備にしても非接触キーによるダブルオートロックシステム、宅配ボックス、ペットの飼育も可となっています。平成2ケタ築、好立地、ペット可。人気の好条件が揃った優秀な物件です！

＜構造＞

強固な地盤へのコンクリート杭を造成。アースドリル工法を採用
高い耐震性を実現させるスパイラルフープ配筋構造
プライバシーに配慮した戸境コンクリート厚
断熱性・遮音性の高い外壁構造。
上下階へ配慮した置床式二重床
ダブル配筋・ダブルチドリ配筋を採用し高い強度を実現

＜居住部分も設備も充実＞

耐震枠付玄関ドアを採用
非接触キーによるダブルオートロックシステムを採用
カラーＴＶモニター付オートロック
リビングダイニングには床暖房
オートバスシステム・浴室乾燥換気機能
宅配ＢＯＸ設置
ペット飼育可（2匹までＯＫ）

＜設備等＞

駐車場あり：月額30,000円
駐輪場あり：月額300円

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	フィールＴ幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1-32-5
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
販売価格	6,090万円
間取り	1LDK
専有面積	60.30㎡
管理費	12,340円
修繕積立金	14,780円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
築年月	2004年2月
総戸数	61戸
施工会社	熊谷組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場	あり　月額 30,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 300円（空き要確認）
取引態様	仲介