- 11,990 万円
- 3LDK+W ｜ 110.49㎡ ｜ 浜田山駅 ｜ OK
グランクラスタ浜田山の物件レポート
■立地
浜田山駅と西永福駅のちょうど中間あたりの立地です。幹線道路から離れた閑静な第1種低層住居専用地域内の住宅街にあります。近所には杉並区立柏の宮公園もあり緑もたくさん感じられて住環境はとても良いところです。
■物件
グランクラスタ浜田山は2003年築、エスバイエル分譲の地上3階建て29邸の低層マンションです。1種低層エリア×低層マンションは高級マンションの代名詞。総戸数も29邸ですが、敷地も広く戸数以上の迫力があります。
構造はRC造3階建てで中庭を囲むように住戸が配置されているので風通しにも優れた設計ですね。分譲時面積はオール70平米以上で広い住戸だと120平米台のものまであります。
物件は地上3階建てですが、エレベーターもちゃんと完備。エントランスはオートロックだし宅配ボックスも当然完備されています！インターネットも全戸一括加入なので月額費用も安く済みます。
■設備等
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス
・インターネット
・敷地内駐車場：月額14,000円～19,000円
・駐輪場：月額100円
・バイク置き場：月額800円～1,000円
■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹までOK）
中古マンション / 井の頭線 / 杉並区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 11,990 万円
- 1階 ｜ 3LDK + W ｜ 110.49㎡ ｜ OK
フルリノベーション / リノベーションしたい人向け / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランクラスタ浜田山 |
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1-11-22 GoogleMap |
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩7分 京王井の頭線「西永福」歩8分 |
| 販売価格 | 11,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 110.49㎡ |
| 管理費 | 25,650円 |
| 修繕積立金 | 39,810円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 14,000円～19,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 800円～1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 浜田山駅前店 (497 m)
まいばすけっと 浜田山駅東店 (441 m)
コモディイイダ 浜田山店 (492 m)
西友 浜田山店 (606 m)
サミットストア 西永福店 (703 m)
柏の宮公園 (341 m)
みずほ銀行 浜田山支店 (440 m)
三菱UFJ銀行浜田山出張所 (444 m)
杉並区立高井戸第三小学校 (652 m)
杉並区立浜田山小学校 (878 m)
こぶし保育室 (239 m)
スタッフコメント
・1階部分、専有面積110.49㎡、3LDK間取り
・スケルトンフルリノベーション実施
・天然無垢材をふんだんにしようした内装
・1620サイズの高級ユニットバス
・天然御影石ワークトップのオーダーキッチン