33,000万円
2LDK + W ｜ 80.02㎡｜表参道駅｜可

グランドヒルズ南青山の物件レポート

■立地
表参道・広尾・渋谷・六本木界隈が生活圏になる港区南青山7丁目アドレスの高台の地。六本木通り沿いです。

■物件
グランドヒルズ南青山は住友不動産分譲の最上位ブランド「グランドヒルズ」シリーズです。2022年築、RC造地上18階建て総戸数105邸。

コンシェルジュサービスがあり、24時間セキュリティ・トリプルオートロック採用で鉄壁のセキュリティを誇るマンションです。各階にゴミ置き場があるのでゴミをもって1階まで降りるストレスは皆無です。

グランドヒルズ南青山は南青山の地に相応しい格を備えたブランドマンションです。

: 表参道・渋谷・六本木・広尾が生活圏

: コンシェルジュサービスありの24時間セキュリティシステム採用

: 住友不動産最高峰マンションシリーズの地下2階付地上18階建、総戸数105戸

: 2022年（令和4年）1月竣工

設備・備考等

・オートロック（トリプルオートロック）

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐車場：月額 48,000円～65,000円

・駐輪場：月額 200円～1,500円

・コンシェルジュサービス
・各階ゴミ置き場
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービスあり
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ

トリプルオートロック完備で安心の鉄壁セキュリティ

敷地内には駐車場と駐輪場あり

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・青南小学校
・青山中学校

グランドヒルズ南青山へのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

33,000 万円
5階｜ 2LDK + W ｜ 80.02㎡｜可

管理費 45,820円／月　修繕積立金 6,950円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / お風呂広いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / 床暖房あるよ

スタッフコメント

・5階部分
・専有面積80.02平米、2LDK+W
・南向き眺望良好！
・浴室1620

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：33,000万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランドヒルズ南青山
所在地	東京都港区南青山7-8-1 GoogleMap
交通	半蔵門線「表参道」駅徒歩12分日比谷線「広尾」駅徒歩14分
販売価格	33,000万円
間取り	2LDK + W
専有面積	80.02㎡
管理費	45,820円
修繕積立金	6,950円
現況	空室
構造	RC造　18階建て
所在階	5階
築年月	2022年1月
総戸数	105戸
施工会社	五洋建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 48,000円～ 65,000円
駐輪場	月額 200円～ 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 広尾 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 公園が近い / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 日比谷線 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線

（周辺施設）

・セブン-イレブン港区南青山7丁目店（約110m）
・マルエツプチ南青山七丁目店（約160m）
・ミニストップ南青山6丁目店（約350m）
・成城石井西麻布店（約400m）
・マツモトキヨシ青山店（約850m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）
・ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ（約1.0km）
・ライフ渋谷東店（約1.1km）
・日本赤十字社医療センター（約650m）
・広尾日赤病院（約700m）
・青山学院幼稚園（約600m）
・港区立青南幼稚園（約750m）
・港区立青南小学校（約700m）
・青山学院大学青山キャンパス（約400m）
・國學院大學（約550m）