- 25,800 万円
- 3LDK+SIC ｜ 104.88㎡ ｜ 代々木上原駅 ｜ OK
グランドメゾン西原三丁目の物件レポート
■立地・住環境
グランドメゾン西原三丁目の立地は代々木上原駅（小田急線、千代田線）から徒歩4分！第一種低層エリア内の渋谷区西原アドレスです。駅からは大山公園に向かう道の途中の旧ホーマット跡地です。「とにかく場所が良い。」この言葉に尽きます。
■物件
グランドメゾン西原三丁目は平成30年築、積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズです。代々木上原4分、大山公園も近い1種低層エリア内の閑静な立地。地下1階付き地上4階建て総戸数16邸の贅沢な物件。分譲時住戸も最低面積70平米台からのラインナップで一番広い住戸で100平米越えのものまで。全ての住戸が中古市場でも1億円以上からのハイスペックな物件。メインエントランスとは別に駐車場からもサブエントランスがあったり駐輪場へもオートロックアクセスになっていたりと生活導線やセキュリティにも考慮された設計。総戸数16邸でワンフロア2・3住戸、東向きがメインとなっています。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内地下駐車場：月額43,000円（5300/1950/2000）
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 公園が近い / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀
物件写真
- 第一種低層エリアに建つ高級分譲「グランドメゾン西原三丁目」
- 分譲時住戸も最低面積70平米台から100平米超のものまで。
- 代々木上原徒歩4分の西原アドレスは最高のアドバンテージ。
- 敷地内地下駐車場：月額43,000円（5300/1950/2000）
- こちらはメインエントランス
- オートロック
- 駐輪場
- サブエントランス
販売中の部屋情報
- 25,800 万円
- 4階 ｜ 3LDK + SIC ｜ 104.88㎡ ｜ OK
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 最上階 / 1億円以上 / リビング広い / シューズインクローゼット / これはオススメ！ / 価格下がりました / ちょっとプレミア感あるよ / 1階住戸 / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドメゾン西原三丁目 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原3-46-2 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩4分 千代田線「代々木上原」駅徒歩4分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 25,800万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.88㎡ |
| 管理費 | 45,400円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| その他費用 | 2,685円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 43,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円～（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 渋谷大山町店 (313 m)
OdakyuOX代々木上原店 (299 m)
マルエツ 代々木上原店 (520 m)
代々木大山公園 (188 m)
渋谷区立西原小学校 (373 m)
渋谷区立上原中学校 (400 m)
三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (291 m)
きらぼし銀行 代々木上原出張所 (505 m)
渋谷区西原出張所 (478 m)
西原りとるぱんぷきんず (229 m)
グローバルキッズ代々木上原園 (212 m)
西原りとるぱんぷきんず (263 m)
渋谷区地域交流センター 西原 (430 m)
スタッフコメント
最上階角部屋です。4階部分、専有面積104.88㎡、3LDK間取りです。玄関横にシューズインクローゼット、メインベッド8.1帖は壁面クローゼット、その他6.5帖と5.2帖の洋室は若干収納少なく感じます。。平成30年築なので大きなリフォームはいらないと思います。
・キッチン、浴室に窓あり
・洗面2ボウル
・LDK23.4帖
・敷地内駐車場1台利用可能