京王線沿線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション(販売中)物件一覧

グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア外観・共用 (3)京王線沿線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション(販売中)物件一覧
外観②
販売中の部屋情報物件概要
  • 4,180 万円PriceDown
  • 1階 | 1LDK + W + SIC | 41.49㎡ | 八幡山駅

グランシーナ八幡山リスパイアの物件レポート

京王線の八幡山駅から徒歩3分、まだまだ築浅の2009年築!

■立地
京王線の八幡山駅が最寄り。駅からは徒歩3分の駅近立地、北側の甲州街道を渡った側の杉並区上高井戸住所の物件です。

■住環境・買い物環境
甲州街道沿いなので多少ガヤガヤ感はあります。それでも駅徒歩3分の駅近立地は魅力です。コンビニは近いし、駅前にオオゼキ(スーパー)もあるし、お店も豊富にあるのが八幡山のいいところ。ちょっと歩けばスタバやドン・キホーテ、マック、ヤマダ電機など近所にあると助かる便利なお店も充実しています。

■物件
2009年築、JFE都市開発が分譲した地上6階建て40邸。シングル・ディンクス向けののコンパクト間取りが中心の物件です。いわゆる駅近、築浅、オートロック、宅配ボックス、ペット可など投資用としてもマストな人気条件を兼ね備えています。

■管理
管理会社はエムエフリビングサポートが日勤管理ではいります。管理体制も良く長期修繕計画も作成済みで、2023年には大規模修繕工事も予定しています。

■設備等
モニター付きオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可、ペット可、ネット設備

Point
管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね

物件写真

外観①

部屋情報

  • 4,180 万円PriceDown
  • 1階 | 1LDK + W + SIC | 41.49㎡ | 八幡山駅

スタッフコメント

1階部分、10.91平米の広めのテラスのついたお部屋です。通りから中に入った側の部屋位置なのでダイレクトに音は拾いません。しかも2重サッシ対策済みなので。

・表装リフォーム済み
・専有面積41.49平米の1LDK
・ちょっと広めのテラス付き
・陽が燦燦ではないけど真っ暗って感じでもないです
・シューズクロークが嬉しい
・ウォークインも嬉しい
・床暖房もあるよ
・41平米で形も綺麗なので使いやすいと思う
・スタート4,480万円だったのでけっこう価格下がりました!

Point
バルコニー広め / 眺望は期待しないで / 角部屋 / シングル向け / 投資用としてもいいね / さらっとリフォーム済 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名グランシーナ八幡山リスパイア
所在地東京都杉並区上高井戸1-10-1
交通京王線「八幡山」駅徒歩3分
販売価格
4,180万円
間取り1LDK + W + SIC
専有面積41.49㎡
管理費13,100円
修繕積立金7,600円
現況空室
構造RC造 6階建て
所在階1階
築年月2009年2月
総戸数40戸
施工会社新日本建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理形態全部委託
駐輪場あり (空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
セブンイレブン 八幡山駅北口店 (170 m)
ローソン 高井戸陸橋店 (192 m)
オオゼキ 八幡山店 (202 m)
京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (222 m)
まいばすけっと 八幡山駅前店 (291 m)
SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (518 m)
東京都杉並区上高井戸1-10-1

おかげさまで創業13年!
幡ヶ谷ベース

営業時間10:00~19:30
定休日水曜日
アクセス京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
住所東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5梅村ビル7階
Google mapで開く
<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00