広尾セントラルハイツ（渋谷区広尾5-25-6）

広尾セントラルハイツの物件レポート

■立地
最寄り駅は広尾で徒歩6分。明治通り沿い立地なので音問題に敏感な人には向かない物件です。

■物件
広尾セントラルハイツは1978年築なので旧耐震基準の物件になります。鹿島建設施工の地上10階建て総戸数16邸のマンションです。

管理は自主管理ですが、築年から考えても管理状態は悪くはない印象です。直近の大規模修繕工事は2020年に終えたばかりです。総戸数20邸以下ですが、建物施工も鹿島建設が手掛けており安心感はあります。

■設備等
・エレベーター

■備考
・ペット飼育可
・2020年大規模修繕工事実施
・管理人はなしですが、定期清掃委託しています

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

管理費 11,230円／月　修繕積立金 10,110円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / リビング広い / アフターサービス保証付き

・8階部分、専有面積49.22平米の1LDK
・新規内装フルリノベーション済み（24.7末完成）
・無垢フローリング施工
・インナーサッシ設置済み！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：168,807円／月

・販売スタート価格：5,980万円（8.11掲載）

種類	中古マンション
物件名	広尾セントラルハイツ
所在地	東京都渋谷区広尾5-25-6 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩6分 JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分
販売価格	5,980万円
間取り	1LDK
専有面積	49.22㎡
管理費	11,230円
修繕積立金	10,110円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	8階
築年月	1978年9月
総戸数	16戸
施工会社	鹿島建設
管理形態	自主管理
取引態様	仲介