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イトーピア西原イデアの物件レポート

代々木上原徒歩6分、上原らしい第一種低層エリアに建つアーキサイトメビウス監修の4階建て高級分譲。

■立地・住環境
幡ヶ谷（京王新線）と代々木上原（小田急線・千代田線）のちょうど間くらいの位置でどちらかと言えば代々木上原よりのポジション。この位置なら駅までも程よい距離で代々木大山公園も近い住環境抜群なロケーションです。用途地域も第一種低層住居専用地域で高層建築のないすっきりとした街並みです。

■交通・アクセス
・小田急線「代々木上原」駅徒歩6分
・千代田線「代々木上原」駅徒歩6分
・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
・代々木上原から新宿まで（小田急線）直通6分、千代田線で表参道まで直通5分、赤坂まで直通10分！

■物件
イトーピア西原イデアは平成12（2000）年築、総合商社の伊藤忠が分譲したイトーピアシリーズです。地上4階建ての低層スタイルで施工は淺沼組、管理には東急コミュニティがはいります。西原エリアは低層の高級分譲が多く建つけどこのイトーピア西原イデアも負けてはない。オートロックや宅配ボックスはもちろん完備、ペット用足洗い場もあり、駐輪場は屋内、駐車場はシャッター付きの地下駐。全20邸の小世帯物件だけど各住戸の専有面積は最低でも90平米台～のプレミアム感あるプラン。広いものだと150平米近いプランもあります。

総戸数が20邸というプライバシー性の高さも魅力のひとつだと思います！中古市場では年間通してもなかなかお目にかかれない物件なので売り出しがでたらぜひ注目して欲しい物件です！

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可
・ペット用足洗い場
・敷地内地下駐車場：月額27,000円～35,000円
・トランクルームあり

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / 管理優秀

物件写真

: アーキサイトメビウス監修の高級分譲

: 駐車場サイズ：5300/1950/1550

: 平成12年築、地上4階建て低層マンション。

: エントランス：オートロックの先は開放感のある吹き抜け！

: 共用部：木目の床。センスが良いな～

: 共用廊下もまさに高級マンション！なにも絨毯敷きだけが高級ではないんです。

: 外観④

: セキュリティ考えたらやっぱり地下駐車場が良いですよね。濡れないし。汚れないし。

: これがあるかないかでは大違い。

: ペット飼育可です

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	イトーピア西原イデア
所在地	東京都渋谷区西原2-47-2 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅徒歩6分千代田線「代々木上原」駅徒歩6分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
構造	RC造　4階建て
築年月	2000年1月
総戸数	20戸
施工会社	淺沼組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託

（周辺施設）

ファミリーマート代々木上原駅前店 (364 m)
セブンイレブン代々木上原駅前店 (371 m)
OdakyuOX代々木上原店 (376 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (524 m)
マルエツ代々木上原店 (575 m)
代々木大山公園 (218 m)
三菱東京UFJ銀行代々木上原支店 (409 m)
渋谷区西原出張所 (262 m)
西原りとるぱんぷきんず (57 m)
渋谷区立西原小学校 (147 m)