4,980万円
1SLDK ｜ 47.03㎡｜幡ヶ谷駅｜可

京王幡ヶ谷マンションの物件レポート

■立地
京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩4分。幡ヶ谷駅の北口改札を出て笹塚方面へ徒歩4分。

■住環境
家までの帰り道に、スーパーライフ、コンビニがあってとにかく便利！生活利便性はとても高い立地です。そして、

■物件
京王幡ヶ谷マンションは、この築年数では珍しくペット飼育可能、事務所利用も可能なマンション。ん～珍しい！名前の通り京王不動産が旧分譲したマンション。建物全体の修繕積立金も52,344,503円（平成29年11月末時点）貯まっているから優秀でしょう。この立地なので、住んで良し、貸して良しの物件です！

※2026年4月から耐震補強工事着工予定です！素晴らしい。。

幡ヶ谷周辺の街情報！

公園編
お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

幡ヶ谷駅徒歩4分！管理状態も良いマンションですよ！

ペット可！事務所利用可！

設備・備考等

・エレベーター

・インターネット対応：NTT

: 2026年4月から耐震補強工事着工予定です！

: 建物全体の修繕積立金も8,000万円超え（2024年11月末現在）

: アプローチ

: エレベーター

: 郵便ポスト

: ・大規模修繕工事実施済み

修繕履歴

・2021年11月　ガス管更新工事
・2021年10月　給水管更新工事
・2011年　　屋上防水修繕工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・SOHO：可

・事務所：可

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み

・耐震補強実施済み（2026年 4月施工）

・修繕積立金額：82,199,804円（2024年 11月時点）

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

京王幡ヶ谷マンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,980 万円
4階｜ 1SLDK ｜ 47.03㎡｜可

管理費 10,600円／月　修繕積立金 14,920円／月

スタッフコメント

・4階部分
・専有面積47.03平米の1SLDK
・内装フルリノベーション済み
・甲州街道と反対向き！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,980万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / これはオススメ！ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ

室内写真

玄関・廊下

: 玄関、廊下は最小限で。

: シューズボックスはトールサイズでたっぷり。

浴室・洗面台・トイレ

: お風呂に窓があった！！

: 洗面化粧台

: 三面鏡開けるとこんな感じです。

キッチン

: キッチン

: 引き出し収納で容量多め。

: 食洗器付きは嬉しい

: ガスコンロは3口

リビング

リビング単体で扉も閉めてるとこんな感じです。

引き戸開放するとこの開放感！

広く感じますよ！

洋室・収納

: 5.5帖のサービスルーム

: 5.8帖の洋室：明るい～

バルコニー・眺望

: バルコニーは決して広くはないけど。

: 洗濯物は干せそう

これは奇跡の抜け。ちょうど建物と建物の間の部屋位置！良きです。

実際のお部屋、見てみませんか？

見学希望日 *

時間帯 *

実際にお部屋を見たい

物件概要

種類	中古マンション
物件名	京王幡ヶ谷マンション
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-10 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
販売価格	4,980万円
間取り	1SLDK
専有面積	47.03㎡
管理費	10,600円
修繕積立金	14,920円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1978年10月
総戸数	33戸
施工会社	木田建設
管理形態	自主管理
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / SOHO相談可 / ペット可