Mansion Sale Guide
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分 / 東京都渋谷区幡ヶ谷2-37-5
「ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,763万円 | 約324万円 |
| 2LDK | 7,400万円 | 約324万円 |
| 3LDK | 9,450万円 | 約324万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-37-5 |
| 最寄り駅 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 1995年2月築（築約30年） |
| 構造・規模 | RC造 8階建て 全46戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのライオンズシティ幡ヶ谷壱番館取引レポート
相場より高く売れるかどうか不安でしたが、幡ヶ谷ベースさんに相談してから動いてよかったです。エリアの買い手事情をよく知っていて、安心して任せられました。
— 渋谷区幡ヶ谷 在住 / 40代 / 2LDK売却
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館を含む幡ヶ谷エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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