リビオ千歳烏山クリアフラット（世田谷区上祖師谷6-10-15）

リビオ千歳烏山クリアフラットの物件レポート

千歳烏山からちょっと歩くけど住環境重視の人におススメ。

■立地・住環境
京王線の千歳烏山から徒歩15分とちょっと駅距離は遠いです。でもその分住環境は良い。用途地域は第二種低層住居専用地域なので戸建てや低層マンションの多い住宅地です。

■物件
リビオ千歳烏山クリアフラットは平成14年築、新日鉄都市開発分譲のリビオシリーズです。地上4階建て低層スタイルの41邸。総戸数41邸のメインはファミリー層向けの２ＬＤＫや３ＬＤＫが中心の物件です。管理状態も良く、2016年に大規模修繕工事実施済みです！

■修繕履歴
・2019年　自動ドア部品交換
・2018年　共用部L化工事、排水ポンプ交換工事
・2016年　大規模修繕工事実施

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額20,000円～
・駐輪場：月額400円
・バイク置き場：月額1,800円

■備考
・ペット飼育可（細則あり、犬猫一住戸二匹まで、体長50㌢　体重10㌕以下）

■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート世田谷成城通り店 (310 m)
セブンイレブン世田谷榎店 (562 m)
ライフ千歳烏山店 (873 m)
食品館あおば仙川店 (931 m)

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / リビオシリーズ

外観②

管理費 16,880円／月　修繕積立金 17,400円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / あって困らないトランクルーム付き

・2階部分
・専有面積73.41平米、2SLDK
・新規内装フルリノベーション済

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：167,354円／月

・販売スタート価格：6,480万円（11.25掲載）