ライオンズマンション代田橋

ライオンズマンション代田橋の物件レポート

■立地
代田橋駅から徒歩3分！駅近です。駅近だけど甲州街道を渡った側なので歩道橋を渡る必要があるので少し不便と言えば不便かも。救いと言えばエレベーターがあるので歩道橋の階段を上るストレスはあまりないかもしれません！

■交通
代田橋は笹塚と明大前に挟まれたローカルな駅っていう印象だけど、されど京王線。新宿まで2駅だし明大前乗り換えで渋谷や吉祥寺にもすぐアクセス出来ちゃう利便性を考えると各停だけどあなどれない。

■物件
ライオンズマンション代田橋は1989年築なので新耐震基準に適合した物件です。建物構造はRC造地上4階建て総戸数22邸。4階建てですが、エレベーターちゃんとあります。オートロックもあります！管理会社には大京アステージが日勤管理で入っていて管理状態は良さそうです。

■修繕履歴
■2022 年：給水ポンプ交換
■2021 年：屋上防水改修工事

■備考
ペット飼育不可

■周辺コンビニ・スーパー
ローソン代田橋駅北口店 (114 m)
ファミリーマート代田橋店 (207 m)
京王ストア代田橋店 (105 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (355 m)
業務スーパー笹塚店 (401 m)
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (580 m)

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 代田橋 / 世田谷区 / 駅近 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ

地上4階建て22邸。

管理費 34,700円／月　修繕積立金 17,340円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

2階部分南面3室で陽当たり良好！専有面積61.72㎡、3LDK間取りです。61平米の3LDKなので広々とは言えないけどLD横の6.0帖は引き戸開放できるので2LDKとも言えます。室内はフルリノベーション（25.2完成）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,998万円（2.6掲載）