- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 50.38㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2-24-6
- 最寄駅
- 広尾・恵比寿駅
- 築年月
- 1997年7月
- 構造
- SRC造 8階建て
- 総戸数
- 53戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
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スタッフコメント
5階部分、専有面積50.38平米の2LDK+2W。内装フルリノベーション、ダブルウォークインで収納もたっぷりだ。
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
大規模修繕工事も終え綺麗だ！
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- 平成9年築に見えないなー
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- ペット可
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- 宅配ボックスあり
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- オートロックあり
ライオンズマンション広尾南の物件レポート
他のお部屋も販売中立地
最寄り駅の広尾から徒歩7分、恵比寿で徒歩11分の立地。
広尾駅からは広尾病院方面へ進み広尾5丁目交差点を左折して渋谷川を渡ったら間もなく到着！
交通
最寄り駅の広尾なら日比谷線、恵比寿（山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線）も使えます。
物件から徒歩1分の豊沢児童遊園地バス停からは代官山、渋谷駅西口方面へのハチ公バス（100円）も便利ですよ！
物件：ライオンズマンション広尾南
ライオンズマンション広尾南は平成9年築なので新耐震基準に適合した地上8階建て53邸の中古マンションです。
分譲・施工・管理
分譲はライオンズシリーズでお馴染みの大京、施工は佐藤工業で管理会社には大京アステージが日勤管理ではいっています。
管理
管理状態良い物件です。直近の大規模修繕工事は令和5年8月10日完工！建物全体リニューアルで気持ちが良い。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 31,000円
～35,000円
・駐輪場
：年額 3,000円
・バイク置場
：年額 6,000円
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2023年
8月
施工）
・修繕積立金額：66,243,589円
（2022年
7月
時点）
（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校
ライオンズマンション広尾南へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 「広尾・恵比寿エリアに住みたい」「都心アクセスも重視したい」という方が検討しやすい印象です。利便性と落ち着いた住環境、どちらも欲しい方と相性が良さそうです。
A. 徒歩表記だけでは分かりません。信号や坂道、人通りでも体感は変わります。朝と夜、両方歩いてみてもらえると安心です。
A. 公園、学校、坂道、ベビーカー動線。家族構成で見るポイントは変わります。休日に街歩きしてみてもらえるとイメージしやすいです。渋谷区なので区の制度だけでもかなり充実しています。渋谷区の子育て支援が熱すぎる！手当・助成金【幡ヶ谷ベース監修】
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | ライオンズマンション広尾南 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿2-24-6
GoogleMap |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩7分 山手線他「恵比寿」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 11,480万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 50.38㎡ |
| 管理費 | 9,470円 |
| 修繕積立金 | 8,310円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 31,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | 年額 3,000円 |
| バイク置場 | 年額 6,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 日比谷線 / ライオンズマンションシリーズ |
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