メゾンドール北参道（中古売買・購入・売却）

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メゾンドール北参道の物件レポート

副都心線開通で賑わう北参道が最寄り駅のヴィンテージマンション！

メゾンドール北参道は「北参道駅」を最寄とした4駅5路線利用可能な好立地に位置する管理良好な中古マンションです。

■アクセス
交通アクセスも最寄りの北参道をはじめ代々木、千駄ヶ谷、国立競技場など5路線を使い分ける便利さ。しかも、この立地なら自転車がれば都心部への移動は楽々でしょう。

■立地
最寄り駅の北参道が徒歩3分、代々木駅も徒歩7分の駅近立地でいて、幹線道路より中に入った住宅地なので◎近隣にコンビニはもちろんスーパーも揃っているから住環境も良い。

■物件
メゾンドール北参道は昭和55年築とは思わせないレンガ調タイル貼りのどっしりした建物。エントランスまでのアプローチも十分すぎるほど広く長くとってあって贅沢。管理も良い。エントランスはオートロック、管理人さん住込み管理の強固なセキュリティ体制敷地内の行き届いた清掃、建物のコンディション、良好なヴィンテージマンションの雰囲気をビシビシ感じます。

令和4年には大規模修繕工事も実施済みです。総戸数は69戸で各住戸20平米台～100平米を超える大型住戸までラインナップする万能マンションです。静かな周辺環境、便利すぎる交通アクセス、代々木、千駄ヶ谷まで少し歩けばお洒落すぎるお店から日常使いのお店まで何でも揃ってしまう。メゾンドール北参道、はっきりいってお勧めのマンションです。

■修繕履歴
・令和4年：大規模修繕工事実施
・令和3年：エントランス扉補強工事
・令和元年：LED照明器具設置
・平成30年：共用排水改修工事
・平成29年：全戸サッシ補修工事

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額500円

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額79,922,338円（23.8時点）

■周辺コンビニ・スーパー
・セブンイレブン千駄ケ谷店 (60 m)
・ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店 (111 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (291 m)
・miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店 (298 m)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / サッシ改修済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	メゾンドール北参道
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-24 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩3分山手線・JR総武中央線・大江戸線「代々木」駅徒歩7分総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分
構造	RC造　7階建て
築年月	1980年8月
総戸数	69戸
施工会社	フジタ工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

・セブンイレブン千駄ケ谷店 (60 m)
・ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店 (111 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (291 m)
・miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店 (298 m)
・西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (339 m)
・新宿御苑(大木戸門) (363 m)
・渋谷区千駄ヶ谷出張所 (172 m)