販売価格3,980 万円 PriceDown ↓

所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.16㎡
所在地: 東京都杉並区方南2-4-24
最寄駅: 方南町駅
築年月: 1982年10月
構造: RC造　5階建て
総戸数: 32戸
ペット飼育: 不可

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シングル・ディンクス向け1LDK！

・リノベ履歴あり

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,080万円

部屋のPOINT 過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 最上階 / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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モナークマンション第2方南Ｂ号棟の物件レポート

アクセス

丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分

立地

モナークマンション第2方南Ｂ号棟の最大のセールスポイントは何と言っても最寄駅の方南町駅より徒歩2分！という好立地でしょう！

物件

モナークマンション第2方南はＡ棟・Ｂ棟の2棟構成で、Ａ棟は大通りに近い、Ｂ棟はちょこっと中に入っています。

マンションは新耐震基準でフラット35も適合、大規模修繕工事も終え再び蘇りました！

共用設備

・エレベーター

・駐輪場：月額 500円

建物の修繕履歴

・平成30年6月大規模修繕工事実施
・平成25年エレベータ交換実施
・平成27年12月鉄部塗装工事

補足情報

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2018年 6月施工）

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Q. モナークマンション第2方南の周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. はい、ローソン LTF 杉並方南町が物件から徒歩1分。スーパーならサミットストア和泉店が物件から徒歩3分にあります！

Q. モナークマンション第2方南は、大規模修繕工事を実施されていますか？
A. はい、2018年6月に実施済みです。

Q. モナークマンション第2方南はペット飼育可能ですか？
A. いいえ、ペットの飼育不可です。必須の人はご注意ください。

Q. エレベーターはありますか？
A. はい、1基あります。確かに築古物件の低層5階建てクラスだとエレベーターなしの物件はかなりありますよね。事前にチェックしましょう！

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	モナークマンション第2方南Ｂ号棟
所在地	東京都杉並区方南2-4-24 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
販売価格	3,980万円
間取り	1LDK
専有面積	41.16㎡
管理費	11,100円
修繕積立金	20,580円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	2階
築年月	1982年10月
総戸数	32戸
施工会社	松村組
管理会社	東京互光
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可

（周辺施設）

・ローソン LTF 杉並方南町：徒歩1分
・ファミリーマート方南町駅前店：徒歩3分
・サミットストア和泉店：徒歩3分
・まいばすけっと方南町店：徒歩4分

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