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直近の大規模修繕工事は2018年に実施済み！
■立地・住環境
中野駅から徒歩3分！駅徒歩3分とは思えない周辺は住宅街！この築年ならではの好立地に建つ物件です。
■周辺・買い物施設
名kの駅周辺は商店街をはじめ多ジャンルのお店で賑わっています。コンビニもスーパーもドン・キホーテだってある。まぁ基本的に徒歩圏で何でも揃う住環境です。
■物件
中野リハイムは1972年築（旧耐震基準）SRC造地上10階建て総戸数100邸の中古マンションです。
「これぞ、管理良きヴィンテージマンション！」って感じです。築年相応の外観ではありますが、外観、共用部ともにただ古臭い嫌な感じはしないと思います。エントランスはオートロックだし、宅配ボックスだってある。直近の大規模修繕工事は2018年に終えています。それでいてマンション全体の修繕積立金はなんと、、1億4,000万円超！優秀すぎます。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 20,000円（空き要確認）
・駐輪場：年額 4,000円（空き要確認）
・バイク置場：年額 13,000円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・2018年 電気・機械設備改修工事
・2015年 各窓サッシ交換済
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2023年9月施工）
・修繕積立金額：146,480,839円（2021年12月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 中野リハイム |
| 所在地 | 東京都中野区中野2-12-15 GoogleMap |
| 交通 | 総武中央線「中野」駅徒歩3分 東西線「中野」駅徒歩3分 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | エヌケー建物管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 4,000円 |
| バイク置場 | あり 年額13,000円 |
| POINT | 中古マンション / 中野区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 |
中古マンション / 中野区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
（周辺施設）
・NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (225 m)
・ライフ 中野駅前店 (226 m)
・地産マルシェ中野店 (226 m)
・中野警察署 中野駅前交番 (207 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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