- 4,880万円
- 2LDK ｜ 45.29㎡ ｜ 初台駅 ｜ OK
日興初台スカイマンションの物件レポート
■立地
初台（徒歩5分）と幡ヶ谷（徒歩7分）のちょうど中間あたりに立地する渋谷区本町1丁目アドレスの物件です。甲州街道沿いです。
■物件
日興初台スカイマンションは1980年築なので旧耐震基準の物件になります。レンガタイル貼りのヴィンテージ感のある外観で地上7階建て52邸。
エントランスは日中開放だけど夜間はオートロックに変身します。共用部も綺麗だし管理のしっかりしているマンションです。何よりすぐ近くに代々木警察署があるのでセキュリティは最強です。
平成２７年２月末には定例の大規模修繕工事も終えリニューアルしました！立地的には甲州街道沿いだけど音に配慮されていて、南側の一部住戸は甲州街道を向く形になりますが大半は側面の東側を向くような設計。そして、この築年数では希少なペット飼育可です！これは幡ヶ谷エリアでは超重要ポイントです。
■修繕
・2024年8月：共用部雑排水管更生工事
・2021年：駐輪場改修
・2015年：大規模修繕工事実施
■設備等
・夜間オートロック
・来客用駐車場有り：無償
・駐輪場有り：空有（年額：4,800円／台）
■備考
・ペット飼育可
・平成27年2月：大規模修繕工事実施済み
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
物件写真
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- レンガタイル貼りのヴィンテージ感のある外観の地上7階建て52邸
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- 平成27年2月：大規模修繕工事実施済み
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- 日中開放だけど夜間はオートロックに変身
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- ペット飼育可！これは幡ヶ谷では重要ポイントです！
販売中の部屋情報
- 4,880万円
- 4階 ｜ 2LDK ｜ 45.29㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 日興初台スカイマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-15-3
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩5分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 4,880万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.29㎡ |
| 管理費 | 12,520円 |
| 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | 1,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社興和サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 20,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 400円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (62 m)
セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (206 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (255 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (384 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (407 m)
フレスコベンガベンガ ダイヤ店 (497 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (560 m)
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スタッフコメント
《内装UPしました！》
今回販売はバルコニー向きが住宅街に向いた東側の4階部分の三方角部屋です。専有面積45.29㎡、間取りは2LDKになります。室内はフルリノベーション済み！新宿副都心方面のビル群が望める眺望！！近所なので内見いつでも行けます！お気軽にどうぞ。