12,380万円
3LDK + W ｜ 68.71㎡｜東中野駅｜可

オーベルアーバンツ東中野の物件レポート

■立地
東中野駅から徒歩2分！駅の南側で山手通り沿いの物件です。

■住環境・スーパー事情
物件から徒歩1分には深夜1：00まで営業するサミットストア東中野店、山手通りを渡った先には同じく深夜1：00まで営業しているライフ東中野。家の近所だけで大型スーパーが複数あるのも東中野の魅力の一つ。駅ビルのアトレや商店街もあるから近所で日常の買い物やちょっとした外食は東中野で完結。

■物件
オーベルアーバンツ東中野は2014年築、大成有楽不動産分譲のオーベルアーバンツシリーズです。RC造地上12階建て総戸数33邸の中古マンションです。

住戸フロアは2階以上からで1フロア3住戸構成。分譲時の住戸面積は39.92㎡～68.71㎡、間取りは1LDK～3LDKです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 38,000円～40,000円

・駐輪場：月額 200円～300円

・バイク置場：月額 3,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

12,380 万円
3階｜ 3LDK + W ｜ 68.71㎡｜可

管理費 34,540円／月　修繕積立金 20,400円／月

スタッフコメント

・3階部分、専有面積68.71㎡、ワイドリビング間取りの3LDK+W間取り。2面バルコニー！

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：12,380万円

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	オーベルアーバンツ東中野
所在地	東京都中野区東中野1-59-8 GoogleMap
交通	ＪＲ中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩２分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩８分
販売価格	12,380万円
間取り	3LDK + W
専有面積	68.71㎡
管理費	34,540円
修繕積立金	20,400円
現況	居住中
構造	RC造　12階建て
所在階	3階
築年月	2014年7月
総戸数	33戸
施工会社	株式会社鍜治田工務店
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 38,000円～ 40,000円
駐輪場	月額 200円～ 300円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / タワマン / 内廊下設計 / ペット可

（周辺施設）

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