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パークホームズ世田谷梅丘

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パークホームズ世田谷梅丘の物件写真

パークホームズ世田谷梅丘の物件レポート

■立地
小田急線の豪徳寺と梅が丘のちょうど中間あたりに立地する物件。駅の南側の第1種低層にかかる住宅街にあり、はすむかいの区画には国士舘大学のキャンパスがあるあたりです。

■交通
小田急線『梅ヶ丘』駅徒歩8分
小田急線『豪徳寺』駅徒歩10分

■物件
パークホーム世田谷梅丘は平成19年築、三井不動産レジデンシャル分譲のパークホームズシリーズです。

RC造地上8階建てで総戸数はちょうど100戸！大型分譲です。角地立地でコの字型配棟なので陽当たりや風通しが良さそうです。

総戸数100戸あるパークホームズなので管理状態も良いです。直近では令和5年11月に大規模修繕工事を実施。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 24,000円～ 28,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円～ 800円（空き要確認）

・バイク置場：月額 2,000円（空き要確認）

建物の修繕履歴

・平成31年：排水設備改修工事
・平成26年：鉄部塗装工事

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年11月施工）

・修繕積立金額：1億91,605,266円（2023年2月時点）

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【NEW】中古マンションALL 小田急線沿線（東北沢～豪徳寺）エリア世田谷区高価格帯8,000万円↑

物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークホームズ世田谷梅丘
所在地	東京都世田谷区梅丘2-20-22 GoogleMap
交通	小田急線『梅ヶ丘』駅徒歩8分小田急線『豪徳寺』駅徒歩10分
構造	RC造　8階建て
築年月	2007年8月
総戸数	100戸
施工会社	三井住友建設
管理会社	三井不動産レジデンシャル
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 小田急線 / 世田谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / パークホームズシリーズ

物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 世田谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / パークホームズシリーズ

（周辺施設）

ローソン LTF梅丘二丁目 (241 m)
ファミリーマート小浦世田谷梅丘店 (317 m)
トップパルケ豪徳寺店 (539 m)
業務スーパー梅ヶ丘店 (551 m)
Odakyu OX梅ヶ丘店 (626 m)
サミットストア梅ヶ丘店 (634 m)
Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (690 m)
国士舘大学世田谷キャンパス (257 m)
世田谷区立城山小学校 (194 m)
円光院幼稚園 (51 m)
梅丘なごみ保育園 (225 m)
カメリアキッズ豪徳寺園 (466 m)