ルセージュ初台の物件レポート
■住環境・交通アクセス
ルセージュ初台は幡ヶ谷、初台エリアの南側、渋谷区西原住所。隣駅同志の初台と幡ヶ谷が両方使い分けられる中間に位置し、若干幡ヶ谷寄り。初台から笹塚まで伸びる玉川上水緑道も近く、両駅とも駅まではここを通るのがオススメ。物件から南に下れば代々木八幡方面へも出やすいし、代々木上原へも十分歩いて行けるポジション。京王バスやハチ公バス（100円）を使って渋谷へでるのも便利！交通アクセスは都内どこへでも比較的でやすい。
■物件
建物は平成11年築、6階建て、総戸数26戸の小中規模マンション。各住戸の振り分けも３０平米～５０平米台までなのでシングル・ディンクス向けのラインナップ間取り。場所柄、「住」としてはもちろんだけど、賃貸として運用するオーナーも多いと思います。エントランスはオートロックだし、宅配ボックスもある、ちょっと変わっているのが条件はあるけど事務所・ＳＯＨＯも可ということ、珍しい！ちなみにペットの飼育も可です。
■修繕・管理
平成24年11月には建物全体の大規模修繕工事も行いリニューアル、現時点でも積立金も計画通りストックされているし、管理も大成有楽と大手処なので管理状態は至って良好。
■特徴まとめ
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
- 京王新線「初台」駅徒歩8分
- 渋谷区西原アドレス
- 平成11年1月築
- エントランスオートロック
- 事務所・ＳＯＨＯ利用可（条件有）
- 宅配ボックスあり
- 平成24年11月大規模修繕工事実施済
- 修繕積立金総額：11,702,450円（平成29年3月時点）
- フラット35適合
- ネット：ＮＴＴ Ｂフレッツ（契約の際は別途工事）
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / SOHO相談可 / ペット可
物件写真
- 外観
- エントランス スロープあります
- エントランス
- エントランス
- 宅配ボックス完備
- 駐輪場
- ゴミ置き場
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルセージュ初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-35-14 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 京王新線「初台」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 大旺建設・多田建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
ローソンJPローソン代々木局店 (131 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (360 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (381 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (476 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (503 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (555 m)
ルセージュ初台について、
よくあるご質問
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